某负担；合同履行后，定金折抵房款。双方在合同上签名并按印，见证律师亦在合同上签名。房屋买卖合同签订当天，陈某即依约交付李某1万元，房屋已实际 示的法律效果，但不影响其以原始取得方式获得该房屋的所有权。[法官回应]合同违反强制性规定并不当然无效本案双方争议的焦点是李某与陈某的房屋买卖合同是否有效的问题， ...
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发出的货物，银行和金融机构按照合同处理双方收付款，进行结算后出具相应的银行单据，直到买方收到自己所购的商品。买卖双方交易过程中出现违约时，受损失一方 ，物理主体一旦进入虚拟空间，物理上的特征全都消失。电子商务主体在电子商务平台上以虚拟的形式出现，这个主体是否是一个合格的行为主体人们无法确认。再由于网络 ...
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刘某在收到产权证后交清余款20000元。第三人曾某在合同上签名，并注明“协助办理有关证件”。合同签订后，兰某按约于同年10月1日交付房屋，张 应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖 ...
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刘某在收到产权证后交清余款20000元。第三人曾某在合同上签名，并注明“协助办理有关证件”。合同签订后，兰某按约于同年10月1日交付房屋，张 应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖 ...
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发出的货物，银行和金融机构按照合同处理双方收付款，进行结算后出具相应的银行单据，直到买方收到自己所购的商品。买卖双方交易过程中出现违约时，受损失一方 ，物理主体一旦进入虚拟空间，物理上的特征全都消失。电子商务主体在电子商务平台上以虚拟的形式出现，这个主体是否是一个合格的行为主体人们无法确认。再由于网络 ...
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该房产过户，被告拒绝。原告诉至法院。 分歧：本案争议焦点是国家对农村房屋买卖有所规定，本案买卖合同是否有效？ 原告操某某诉称，其妻具有该村村民资格，所 某有权处分属于自己的房屋。 根据有关法律政策规定，农村房屋买卖受让方必须要是同村民组成员，否则买卖关系无效。本案中，买卖合同的受让方签名人为原告操某某 ...
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清偿责任保证人为由，要求杨某偿还债务人鲁某的借款二十五万元，并支付愈期还款利息。 【分歧】 保证内容与担保人签名不一致时如何确定保证人责任？ 第一种意见认为 生效，而是担保合同已经成立且生效，但是担保物是不动产且没有登记，故不成了抵押权，故鲁某不是担保人，但是杨某符合保证人的全部要件。综上，本案担保人 ...
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保险业发展至今，保险合同的条款基本上是由保险人预先制定的，由于保险专业知识难以为一般投保人所知，因此投保人与保险人在缔约过程中存在着实质上的不平等。在订立 在何种情况下、何种范围内免除自己的责任，使投保人在综合考虑缴纳保险金的数额、可得赔偿数额、风险及收益之后，决定是否投保。二是建议保险公司在开展此项 ...
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的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006 林丽夫妻共同共有的房屋，林丽对该房屋无处分权。要认定该房屋转让合同是否有效，先要确认房屋的所有权是朱军与林丽共同共有还是林丽一人所有，进而确认林丽对该 ...
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的房屋。朱军夫妇建房期间，均由林欣出面操持打理。2005年3月，林丽将自己的身份证给林欣，由其办理了房产证，房产证和土地证都办在林丽一人名下。2006 林丽夫妻共同共有的房屋，林丽对该房屋无处分权。要认定该房屋转让合同是否有效，先要确认房屋的所有权是朱军与林丽共同共有还是林丽一人所有，进而确认林丽对该 ...
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