乙方为项目国内的独家销售代理，以甲方名义发售本项目所有商品房与商业铺面。二、本合同自签订之日起生效，截止日期为项目取得预销售许可证后18个月。合同截止后的 按合同的约定完成合同义务，反而在《上诉状》中百般狡辩说这些商业铺面没有卖出的责任在我公司，把责任推给我公司，理由是他们不知道应当什么时候卖、卖多少 ...
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最高院的司法解释只适用于商品房纠纷案件。 11、商品房什么时候算是交付使用？ 答：最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定 合同目的时，该方可以提出解除合同和赔偿损失。 18、在商品房预售时，登记备案是不是预售合同的生效要件?进行预售登记对买受人来说有哪些好处？ ...
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理论与制度的进步。{1} 但是，当我们将未生效合同的概念与规则运用于裁判实务的时候，却发现除了能给相关合同以死缓的待遇之外，具体该如何定性量刑， 对当事人有没有法律效力，有没有义务约束，义务的根据是什么，未生效阶段致害一方承担法律责任的性质是什么？对此，最高人民法院在《关于适用＜中华人民共和国合同法＞ ...
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订立的时候起，就没有法律约束力，自然也就谈不上解除合同，终止法律效力了。（2）、单方解除劳动合同的行为必须在被解除的劳动合同依法订立生效之后 单位的内部规章制度成为用人单位即时辞退的许可性条件之一，因此用人单位内部规章制度在什么情况下具有法律效力以及具有什么样的法律效力就显得尤为重要。我国传统的劳动法 ...
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多次向学生家长宣传给学生投保的益处。 2003年秋季开学，也正是学前班新生报名的时候，中国人寿保险股份有限公司温县支公司的工作人员向前来报名的学生家长散发着《致全市 双方的约定所附的这个期限是2003年9月1日，届时原被告之间的保险合同才开始生效。王小冬的代理人认为，根据《保险法》第13条的规定，保险 ...
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杨定福手上买下来的?”答; “我是从杨定福手上买下来的。”问: “什么时候买的?”答: “2005年下半年，好像是10月还是11月份。”问; “你可知道 》第49条规定，“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同。相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。综上，上诉 ...
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要求法院判令：被告向原告支付货款62,404.80元以及自2008年9月10日至判决生效之日的利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。审理中，原告放弃有关利息的 在场的有第三人、一个姓陆的人、任某夫妇、李某夫妇。李某问材料款什么时候才能还，其向李某答复，政府正在处理建设项目，无法答复什么时候还款 ...
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法律该如何定性和对待？有这样的三种交易的情形：（假设其他要件完全符合法律关于合同生效的规定。）（1）订立合同时，一方有完全的民事行为能力，但是交付时 涉及到严重侵权，则由侵权行为法调整。再看法律行为的特殊成立要件，笔者认为不应有什么法律行为的特殊成立要件。关于合意行为，它是由数个行为构成的一个新的整体 ...
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可得出“公示对抗”的结论，但依语义解释所得出的“不公示不对抗”的主体范围是什么？对于公示对抗主义来说，“公示对抗”能够解决担保物权变动的外部法律关系，但 船舶、飞机）物权变动采用登记对抗主义；然后在担保物权中，规定动产抵押权因抵押合同成立而生效，未经登记无对抗力；在权利质权中，规定以汇票、支票、本票、 ...
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向本院提交如下证据：1、《进口代理协议》；2、第SM/FT200403号合同，证明原告履行对外签约情形；3、第LC0400965PD号信用证；4、进口货物报关单 了；除了堆存费及利息会因处理货物的时间不同而发生增减，其它费用不论什么时候处理都不会发生变化。被告关于原告获得了1，619，546元人民币 ...
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