，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业管理公司签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行 处理。（详见粤建房字[2003]117号《广东省建设厅关于贯彻〈物业管理条例〉有关问题的通知》） 问：业主工作繁忙，没有时间参加业主大会怎么办？ 答：召开 ...
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办出来的，该房产就为婚前个人财产。但在实践中，存在房产为婚前签订合同购买、但由于房地产管理部门办理产权证需要一段时间，有时候婚前购房但产权证在结婚后 离婚并不要求法院对财产分割进行处理，那么法院本无理由在原告诉讼请求之外处理财产问题。但是，我国法院在审理夫妻离婚案件时，为了避免出现“诉累”，常常在判决 ...
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应当涉及的内容提出了详细的要求？3.如对财务报告、经营状况报告或对其他经营问题有疑问、异议，是否有公开约定的制度进行有效质询，并能提供有效的解决途径？ ？6.是否对公司高管有明确的定义，并采取了一对一的包含激励与制衡内容的合同规范机制？7.用工成本，你准备好了吗？是否善于使用岗位描述、试用期、服务期、 ...
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。 ⑦保险费以及支付办法。 ⑧保险金赔偿或者给付办法。 ⑨违约责任和异议处理。 ⑩订立保险合同的日期。 房屋保险中现房、期房的保险费是如何计算的？ 总保险费=保险金额 条件。该保险主要为保障贷款银行利益，当发生连续3个月借款人无法按合同规定履行还本付息时，保险公司先予以赔偿，使银行及时收回贷款和利息， ...
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对民间借贷案件中常出现的两个问题略抒己见。 一、民间借贷纠纷中对没有约定如何付款时是先返本，还是先付息 在有息借款合同中，按期支付利息是借款人的 应是：按期还款是借款人的主要义务，借款人违反其基本义务就应承担违约责任。借款合同约定有违约金的，借款人应按约定支付违约金。没有约定违约金的，即除了支付正常的 ...
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如果转让方在其他股东行使优先购买权的合理期限内先行与第三人签订了股权转让合同，则其效力就要等其他股东的行为来决定。如果其他股东最终行使了优先购买权， 购买权受到侵害，可以起诉到法院要求撤销转让方与非股东第三人之间的股权转让合同。但目前法律没有规定其他股东行使起诉权利的时间期限。根据目前主要的学术理论和 ...
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我想和朋友共同买一个平房，房产证只能写一个人的名字，为了以后出现问题时有据可查，准备拟一份合同。想咨询一下我们在合同里应该写清哪些事项。还有这份合同需要哪里公正才有效！谢谢...
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性和保密性三项条件，并无实用性的要求。《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第1条第2款，以及《最高人民法院关于审理不正当 难题。商业秘密案件尤其困难。《最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释》第17条规定：“侵犯商业秘密行为的损害赔偿额，可以参照确定侵犯 ...
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生活保障的同时，获得必要的就业服务，争取尽快实现再就业，从根本上解决失业问题。在认定失业人员是否有求职要求时，应以其是否在职业介绍机构登记求职， 合同制工人连续工作满1年，所在单位已缴纳失业保险费，本人劳动合同期满未续订或者提前解除劳动合同的，可以领取一次性生活补助。 失业与下岗有何区别? 失业人员是 ...
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但整个市场像我样的承租人基本都在转租，市场方面也默示转租，我和第二承租人的合同是3年的，和市场方面的是1年一签。2007年和市场签的合同中明确 整个市场都是在转租，市场默认是否表示市场同意转租？？我是2004年和市场签的合同，一年一签，2004到2006年之间我一直在亏，2006我转租，合同有效期3年 ...
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