仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个 消灭。 我国合同法第九十四条规定了合同的法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满 ...
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尚未办理所有权回复登记，登记人（买受人）擅自以自己名义处分房屋的；（5）其他无权处分房屋的情形。第十九条《物权法》第一百零六条第一款规定在适用上 请求，不予支持。第二十一条房屋买卖合同履行过程中，一方当事人构成根本违约的，守约方有权解除合同，违约方不享有合同法定解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因， ...
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中，除合同约定需由施工单位带款垫资的情形外，按约定金额及期限支付工程款是发包人的主要合同义务，如果发包人未按约定支付工程款项，导致施工单位无法继续施工 在合理期限内履行义务;定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。编辑点评：合同解除有法定和约定两种方式，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。 ...
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的时间限度内。 2、在事实上，合同解除权的产生依赖约定或法定的合同解除情形的出现。 3、在效力上，合同解除权行使后即发生解除合同的效力。 4、在性质上，合同 的做法应该是法院首先审查相对方接到通知后是否已经过了三个月，没过三个月的，法院应告知被告在三个月内提起诉讼，同时中止审理，待除斥期过后，恢复审理 ...
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类型无须区分有无先后顺序，同时履行合同亦可适用。 第三，从发生的原因来看，不安抗辩权行使的法定事由是以后履行方的财产明显减少为主要依据，等待履行期限 保时，先履行方是否可以解除合同却没有作出规定（瑞士民法典第83条之规定例外）。也就是说，传统规定是严守不安抗辩权性质，对其后的情形不予规定。依我国合同法 ...
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类型无须区分有无先后顺序，同时履行合同亦可适用。 第三，从发生的原因来看，不安抗辩权行使的法定事由是以后履行方的财产明显减少为主要依据，等待履行期限 保时，先履行方是否可以解除合同却没有作出规定（瑞士民法典第83条之规定例外）。也就是说，传统规定是严守不安抗辩权性质，对其后的情形不予规定。依我国合同法 ...
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愿将其股权转让给该股东，则可与第三人串通解除转让合同，从而达到对抗优先购买权行使之效果。坚持肯定说的理论依据主要在于私法自治原则，即转让人与公司外部人 含义上的一致性，即在特别法无特殊安排的情形下，可以适用一般法中有关某语词的界定或者解释来理解该语词在特别法中的含义。由于《公司法》并未对股权转让合同的 ...
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，只有当事人一方迟延履行致使合同目的不能实现的，对方才有权解除合同，而本条指导意见第二款规定的情形不属于法定解除条件。合同继续履行的情况下，买受人支付 五条的理解与适用：拒绝提供售后服务实际上是履行抗辩权行使的正当性问题。买卖合同是典型的双务合同，买受人按照合同约定或者法律规定付款，是其核心义务。买受 ...
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解读】综合《合同法》关于房屋租赁合同的相关规定，出租人享有法定解除权的情形如下：(1)因不可抗力致使合同不能继续履行的;(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和 在“合理期限”内要求承租人恢复原状，承租人在此期限内不予恢复的，出租人方可解除合同。 实践中出租人行使解除权的方式有两种，一是出租人直接通知承租人 ...
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合同的权利。《合同法》第九十四条规定当事人可以行使法定解除权的情形有五种。第一，不可抗力。因不可抗力解除合同，是指因水灾、火灾、地震等自然灾害的发生或 结果，使另一方当事人蒙受损失，以致于实际剥夺了守约方（受害方）根据合同有权期待得到的利益。对于根本违约和一般违约要结合具体案件进行具体分析。第五，法律 ...
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