的持续快速健康发展。一、如何正确确定建筑合同案件的诉讼主体建筑工程承包合同是建设单位为发包方，施工企业为承包方，依据基本建设程序，为完成特定建筑安装工程 十三条第一款虽然规定了逾期交付工程应承担违约责任，但没有规定具体标准，而是允许当事人在合同中约定。山东省政府办公厅转发的《关于建设工程实行提前竣工奖 ...
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项违约金的，依前款原则处理。二十一、逾期办证违约金过高的判断标准出卖人主张房屋买卖合同约定的逾期办证违约金数额明显过高，经审查买受人实际损失无法确定的， 处理：（一）出卖人存在多项违约行为，买受人分别提起诉讼主张违约金，前诉法院已经做出处理的，后诉法院应当综合考虑前后案件的具体情况、买受人的实际损失、 ...
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如果把利润算进去，可能就还要多出4、500万。那么，如果仅仅以实际损失为标准，那么就超过30%了，就必须调整。但是如果把可得利益计算进去，就没有超过 损害公共利益。如果宣告无效，对非违约方的保护非常不力。一旦宣告无效，就要受害方自己证明损失，这个证明责任是很重的。如果维持合同的效力，就不需要证明有实际 ...
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为正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 三人参加诉讼。 第十三条 出卖人或买受人的违约行为应根据房地产买卖合同的约定和双方的举证进行综合审查判断，一般不宜以房屋中介出具的证明或房屋中介的工作 ...
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是否存在合同关系进行区分 当事人之间是否事先存在着一种合同关系，是区分违约和侵权责任的标准。在一般情况下，当侵权行为发生时，行为人与受害人之间不存在某种法律关系 ，学者的看法并不完全一致。在实践中，一些法院在一些特殊的违约案件中已经开始适用精神损害赔偿，如原告在被告处作激光扫斑美容后，致面部形成麻斑， ...
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判断预见性的原则成了现在英美国家普遍采用的原则。 二、预见规则的理论基础 在合同违约损害赔偿时，是以受害人为标准，还是以违约人为标准，历来存在争论。如果以受害人为标准 的哈德利诉巴克森德尔案（见注4）虽然确立一项大家公认的规则，但仅就案件的具体判决结果来说，实际上存在着诸多疑问。如果案情如后一种情况， ...
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“预见性”的原则成了现在英美国家普遍采用的原则。二、“预见规则”的理论基础在合同违约损害赔偿时，是以受害人为标准，还是以违约人为标准，历来存在争论。如果以受害人为标准 的哈德利诉巴克森德尔案（见注4）虽然确立一项大家公认的规则，但仅就案件的具体判决结果来说，实际上存在着诸多疑问。如果案情如后一种情况， ...
//www.110.com/ziliao/article-15945.html -了解详情
是否存在合同关系进行区分 当事人之间是否事先存在着一种合同关系，是区分违约和侵权责任的标准。在一般情况下，当侵权行为发生时，行为人与受害人之间不存在某种法律关系 ，学者的看法并不完全一致。在实践中，一些法院在一些特殊的违约案件中已经开始适用精神损害赔偿，如原告在被告处作激光扫斑美容后，致面部形成麻斑， ...
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年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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人民法院审判委员会第1545次会议通过）法释〔2012〕8号 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华 的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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