你好，我于2011年1月中旬通过房产中介签署了一份二手房购房合同，当时卖方夫妻双方只有一个来签字的，并交了5万元定金由中介保管，因为当初卖方 约定在5月1日之前将房产证过户到我们名下，但是现在房产证没有办下来，他们是否属于违约行为，我们应该找谁赔偿那将怎么赔偿呢，可不可以按照定金法则赔付，我们是找中介 ...
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我在当地房产中介公司签订了一份《三方协议》，当时卖方不是房产拥有人，代理人也没有出示委托书，身份证，交了一部分定金。回去以后朋友说是违约合同，而且中介费用迟迟没有算清楚，光催着办理贷款协议。我对该中介产生信任危机定金还能要的回来吗...
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律师你好： 甲乙双方同是本村村民，甲方的农村二间楼房卖给乙方，在签订合同时乙方一次性房款全部现金付清，房产所有权益归乙方所有和享有，也明确表示双方买卖自愿 或履行完毕后，以任何理由主张本协议无效或撤销本协议的，应承担全部的过错责任，按照合同被撤销或认定无效之时，以该房屋的市场价赔偿对方的信赖利益损失， ...
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答：处分他人财产所订立的合同效力待定；你们签订的合同如果得到你父亲的追认，合同成立并生效，否则，出卖人、居间人应当向买受人承担缔约过失责任。...
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为2011年1月和2011年3月签订，金额分别为56万、6万、2万元。合同约定货物验收合格后3日内付款。我公司按照要求于2011年6月份将货物发出，对方也 接收。但是至今仍有10万元的欠款为结清。 2.与河南某公司签订了3份合同。分别为2010年3月和2010年4月签订，付款约定为验收完毕后十日内付清 ...
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一方迟延履行导致合同无法达成合同目的，另一方可否既要求解除合同又要求对方支付合同约定的违约金和迟延履行金？解除合同的请求权和要求对方支付迟延履行金是否可以同时适用？违约金和迟延履行造成的损害赔偿请求权可以同时适用吗？...
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都没有恢复的，但是就是这种情况之下我都没有拖欠过一分服务费用，每年定时缴费续签合同，现在这片土地上小区已落成，高楼临离，入住率都达901%以上，可是我家网络 掐断，咨询电信公司给我们的答复是：现在只有我们一家用户，他们要解除我们的宽带合同，请问各位老师：电信这样做合法吗？走什么途径可以解决问题？谢谢！...
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交了定金，要签期房合同了，发现合同中对买受人的违约金是20%，而开发商对自己延期交房导致退房的违约金只有5%，请问这是否合理 ...
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合同到期后，如无特殊情况，双方不得随意终止续签合同，维修费和按国家政策改变而定，最大增减幅度不超过±20%。双方如需终止续签，需提前一个月书面向对方提交，所产生赔偿双方协商而定。是不是有些不妥,请教一下如何更改。...
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