二层是裕冠公司享有优先使用权的商业用房，裕冠公司没有所有权，也无权出售该房屋，因此与原告签订的买卖合同属于无效合同，现被告愿意退回购房款并按银行 收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《 ...
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二层是裕冠公司享有优先使用权的商业用房，裕冠公司没有所有权，也无权出售该房屋，因此与原告签订的买卖合同属于无效合同，现被告愿意退回购房款并按银行 收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《 ...
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二层是裕冠公司享有优先使用权的商业用房，裕冠公司没有所有权，也无权出售该房屋，因此与原告签订的买卖合同属于无效合同，现被告愿意退回购房款并按银行 收回房屋所有权，其抗辩理由不能成立，本院不予支持。现被告裕冠公司应当按照合同约定为原告办理房产证，因原被告没有约定办证的具体期限，故可以按照最高人民法院《 ...
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凤与省房公司签订商品房买卖合同，约定：王凤购买省房公司开发的位于成都市锦江区大科甲巷65号“京都大厦”1幢1层m号商业用房，面积8.1平方米，总 每日万分之十计算违约金，上述内容实际是双方通过申请书、回复书、确认书、承诺书就合同不履行后购房款的退还、违约金的支付问题进行协商形成的新的协议，该协议无论是 ...
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，住东营市东城金水小区59号楼3单元501房间。方圆房地产公司因与赵荣房屋买卖合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院作出(2002)东经初字第232号民事判决，提出 荣在上诉答辩中称，双方当事人签订的购房合同中明确规定：上诉人于2001年10月1日前将被上诉人所购商业用房交付使用。但事实上，上诉人是在 ...
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的法律后果，并建议委托人在买卖合同中约定发生此类违约行为的违约责任。5.12因国家实行用地性质管制和建筑工程使用管制制度，住宅用房未经小区内区分所有权人（ 但不能替委托人决策。7.5若委托人购买非居住房屋，律师应提示只能申请银行商业贷款，具体贷款条件、金额、期限、利率可与具体贷款银行谈判确定。7.6若 ...
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宝西房地产开发有限责任公司对邵阳市汽车运输总公司新宁分公司所有的原新宁县老汽车站进行商业开发。2008年9月，邵阳市宝西房地产开发有限责任公司为开发便利，成立了 宝西房地产开发有限责任公司与贾新德签订新宁县]山商贸城步行街商品房（安置用房）买卖合同，合同约定：贾新德系安置对象，所购房屋为B栋二单元一 ...
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律师事务所律师。原告杨某某、蒋某某与被告重庆某房地产开发公司（以下简称地产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告 月8日，地产公司与他方签订《商场租赁合同》约定，地产公司将江北区观音桥步行街5号负一楼（邦兴北都）商业用房及负一楼5号门面和特5号 ...
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祥因与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）为买卖合同纠纷一案，于2010年10月29日向本院提起诉讼。本院于同日 8月25日，原告与中国建设银行股份有限公司南阳分行签订个人住房（商业用房）借款合同，合同约定，原告向中国建设银行股份有限公司南阳分行借款140000元用于购买被告 ...
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了下列证据材料：⑴、2008年元月17日商品房买卖合同及附件一、二、三；⑵、收款收据两份；⑶、个人住房（商业用房）借款合同一份;⑷、2009年9月17 ：第四条，1.该商品房总金额为228577元；第六条，3.买受人签合同当日首期支付购房总价款的40%，即91577元，其余价款137000元可以向工商 ...
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