大的经济损失。基于以上诸多的原因，我们把预售商品房买卖划分为这样几个阶段：准备订立合同的预售阶段、“楼花按揭”阶段、竣工备案阶段、交付使用阶段和 工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致 ...
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商品房买卖合同说明1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可 的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。6 、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的 ...
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请求，原告向本院提交以下证据材料：第一组：1、原、被告双方签订的商品房买卖合同和合同补充协议；2、被告的宣传资料二份；3、何XX与睢县金大置业 12月20日，原告要求被告办理按揭贷款，被告于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行 ...
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请求，原告向本院提交以下证据材料：第一组：1、原、被告双方签订的商品房买卖合同和合同补充协议；2、被告的宣传资料二份；3、何XX与睢县金大置业 12月20日，原告要求被告办理按揭贷款，被告于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行 ...
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等内容真实有效。原告在电讯联系不上的情况下使用挂号信/特快专递通知，自原告按合同约定地址发出书面通知之日起7个自然日内被告没有提出书面异议的，视为被告收到 ，鉴于从2008年至今二年多时间，被告林爱国和林芯羽仅交付首付款签订《商品房买卖合同》，却没有办理按揭贷款或全额支付购房款，致使原告长期未能收到尚 ...
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。 上诉人武汉东光房产开发有限公司（以下简称武汉东光公司）因与被上诉人左洲和商品房买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2008）光民初字第57号民事判决，向 ；2008年5月6日向被告邮寄催办按揭贷款手续通知书，限期一周内来原告处办理，被告仍不来办理，违反商品房买卖合同的约定。被告认为，原告交付房屋 ...
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．卫生间：___________________8．阳台：_____________________9．电梯：_____________________10．其它：____________________附件五合同补充协议商品房买卖合同说明1．签约之前，买受人应当仔细阅读本 ...
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两被上诉人的委托代理人谭建彬，广东雅信律师事务所律师。上诉人陈梁军因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第421号民事判决书 收取的代办证费用、入住前费用、物业服务费、银行按揭费等费用是合法收取的，上诉人要求我司退回没有事实和依据。第一、代办理费用是我司根据双方 ...
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按揭贷款，经原告多次催讨，被告仍不予付款，也不办理银行按揭贷款。2006年11月23日，原告根据《商品房买卖合同》约定解除了与被告之间的《商品房买卖 标为证明自己的主张提供了如下证据：B1、商品房买卖合同（包括附件）一份，拟证明被告向原告购买商品房的事实及总房款和付款方式。B2、浙江省宁波市商品房预售 ...
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驿向新城置业公司购买位于湘潭市岳塘区芙蓉中路24号新城庭院2单元200202号商品房一套，房屋面积为166.16平方米，单价每平方米2940元，房屋总价值为488 协议约定，买受人选择银行按揭及公积金贷款，在签定《商品房买卖合同》后，五天内应交清不低于总房款20%的房款和办理贷款的相关资料，银行按揭 ...
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