购房人的利益，故根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款的规定和双方签订购房合同的约定，上诉人某公司应当承担返还多 给买受人陈某所致经济损失，某公司应当予以补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人陈某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则 ...
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。根据江西省发展和改革委员会赣发改收费字【2009】805号文件《关于规范商品房交易有关收费问题的通知》的规定：房地产测绘费由房地产开发企业向其自愿委托的 ，多退少补。这个约定对于合同附件中关于公摊面积的构成说明属原则性约定，且房管测绘部门最后出具宁××所购房屋的套内面积为123.76平方米、分摊面积 ...
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第51条 违约责任：当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金 的其他人的，应当符合合同法的规定。 第22部分合同终止与解除 第164条合同终止：当出现以下情况时，本合同终止： (1)出卖人按时按质交付商品房，买受人对 ...
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合同约定面积存在误差的，应按合同约定办法处理。 一般合同规定，该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的2％（3％）时，房价款保持不变；超过 前提下，将测量面积人为加大；第三是调高公摊系数，在不改变实测公摊面积的前提下，增加每户的公摊面积。事实上，这三种方法都被交叉使用，而这一切，都 ...
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，足以认定。 本院认为，上诉人某置业公司与被上诉人宁某签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。涉及本案关于面积 买受人宁某所致经济损失，某置业公司应当予以补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人宁某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则 ...
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，足以认定。 本院认为，上诉人某置业公司与被上诉人胡某签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。涉及本案关于面积 买受人胡某所致经济损失，某置业公司应当予以补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人胡某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则 ...
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，足以认定。 本院认为，上诉人某置业公司与被上诉人朱某签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。涉及本案关于面积 买受人朱某所致经济损失，某置业公司应当予以补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人朱某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则 ...
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，足以认定。 本院认为，上诉人某置业公司与被上诉人毛某签订的《商品房买卖合同》意思表示真实，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应依约履行。涉及本案关于面积 买受人毛某所致经济损失，某置业公司应当予以补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人毛某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则 ...
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法院按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某置业公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在 郑某所致的经济损失，某置业公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人郑某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿 ...
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法院按双方所签订的《商品房买卖合同》第十五条第2项判令上诉人支付违约金没有不当，本院予以支持。但某置业公司在签订合同时，对于公摊的共有建筑面积部分存在 黎某所致的经济损失，某置业公司应当予以适当补偿，考虑到超出合同约定公摊面积的所有权和使用权归买受人黎某享有，上诉人付出了建筑成本，根据公平原则，其补偿 ...
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