律师，您好。 我的商品房合同已签兵交到房管局，现在发现合同上没有写交付日期，是否可以取回补填交付日期，并要求开发商在规定日期内交付房子？我已交了首付并办理了贷款的。 另外，我的房子已签合同1年多了，现在发现有质量问题没有交房，但 ...
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我在许昌，我想咨询一下：我买的商品房按合同规定是2012年5月31号交房，可直到现在已经延期两年多，由于相关配套设施不到位，导致开发商不能交房，去年年底，有部分业主集体到市政府门口上访，要求赔付相关违约金，最终 ...
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银行广州分行广交会支行、中国光大银行广州分行东山支行、中国银行广东国际大厦支行预售商品房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(2000)粤高法民初字第6号民事判决，向 诉讼法》第一百零七条和《人民法院诉讼收费办法》第十三条第二款之规定，裁定如下：本案按自动撤回上诉处理。本裁定为终审裁定。 审判长刘竹 ...
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我是通过中介买了套二手房，合同规定是12月31日前完成过户，过户产生的费用由买方承担，卖方是公司名下的商品房，在办理过程中中介告诉我过户后还需要到卖方公司所在税务局交费，这个费用我认为应该不由买方承担，导致现在过了合同 ...
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我是通过中介买了套二手房，合同规定是12月31日前完成过户，过户产生的费用由买方承担，卖方是公司名下的商品房，在办理过程中中介告诉我过户后还需要到卖方公司所在税务局交费，这个费用我认为应该不由买方承担，导致现在过了合同规定的过户期，请问现在能解除合同吗？如解除买方需要承担责任吗？...
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你好,我昨天被房东起诉.起诉原因是未按合同规定缴纳房租 ,具体情况如下,望有关律师给予帮助.谢谢. 我与房东签约期为10年,作为桑拿洗浴中心使用.签约期间已经询问 ...
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你好,我昨天被房东起诉.起诉原因是未按合同规定缴纳房租 ,具体情况如下,望有关律师给予帮助.谢谢. 我与房东签约期为10年,作为桑拿洗浴中心使用.签约期间已经询问 ...
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，意思表示真实；其二，内容合法，且不违反法律、法规、行政法规的强制性规定。其三，签约程序完备。 河南省开封市金明区人民法院民事判决书（2011）金民初字 已经按照约定收购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。而《商品房销售管理办法》第十六条规定商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和 ...
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，而应沿用我国惯以用之的公示要件主义?瑞士模式?，同时坚持区分原则，注意合同效力和所有权转移的分离和差异。物权行为的独立性、无因性堪称严谨慎密的逻辑演练体系， 了物权行为的独立性、无因性。［5］《解释》第8、9条的规定非常明确地表明了商品房买卖合同中，对于出卖人再处分具有限制或拘束的思想。可以说，司法 ...
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须持预售契约及有关证件到市场处办理房屋买卖过户手续。并按规定申领房地产权属证件。八、《外销商品房销售契约》签定后三十日内，买卖双方须持买卖契约及有关 一切争议，双方同意按以下第＿＿种方式解决纠纷(用汉字填写)。(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。(二)因 ...
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