工程质量，审查优质工程项目，签发验收移交证书；（六）参与重大质量问题和施工质量事故的分析处理，负责工程质量争议的仲裁；（七）参与建筑新结构、新技术、新 的建筑工程实行全面的检查监督。凡未经监督站核验合格的的工程项目，不准交付使用；商品房未经验收合格，不准出售。第八条建筑原材料、半成品、桩试压、试块等的 ...
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购买的常州香溢澜桥二期的商品房即将交付，被业主发现其中的两栋楼盘有重大质量问题，现房地产开发商对涉及质量问题的楼盘的业主作出可无条件退房的决定。但是由于此次事件，导致整个小区的房价下跌，声誉受损。请问小区的其他楼盘的业主是否也可维权？如若可以，该怎样维权？...
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约定。 101．7对于拟交接房屋存在质量问题的，应区分不同质量问题予以不同对待。首先应确定质量是否合格，若双方对此有重大分歧，应委托有资质的房屋质量 主要包括商品房装修内容(含材料、设施、设备、颜色、布局等)不符合合同约定标准的纠纷，装修内容不符合国家装修施工和验收规范的纠纷，装修内容存在质量问题的 ...
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”，商品房不符合交付条件包括以下两种情况： 1、商品房未经综合验收。 2、商品房明显存在重大质量瑕疵。即使该商品房已经通过综合验收，并取得相关证明文书，购房人仍有 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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条件”，商品房不符合交付条件包括以下两种情况：1、商品房未经综合验收。2、商品房明显存在重大质量瑕疵。即使该商品房已经通过综合验收，并取得相关证明文书，购房人仍有权 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。...
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只能先完成交付，然后通过诉讼或者仲裁来查明事实、确定责任。 六、质量问题不应当妨碍交付 因商品房质量争议影响交付，在实务中是很常见的现象。常见买受人在查验 风险仍在出卖人一方，假如遭遇地震等自然灾害造成房屋灭失、损毁，出卖人会蒙受重大损失。当然，这种情形是非常偶然的。常见的负担是物业费与采暖费，自交付 ...
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以及房屋价格的确定有重大影响的。一般来说，买受人选择一个房屋，主要考虑的是房屋使用性质、所处区位、建筑结构、材料、外观、质量、开发商品牌和商誉 责任。这样才能避免开发商不负责任的广告，规范开发商的宣传行为。 三、商品房买卖中的欺诈问题 欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使 ...
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以涉案房屋未经验收合格为由拒绝收房。惠州市质监站由于涉案房屋所在标段建设工程存在渗漏质量问题，通知奥园公司整改。整改后奥园公司于2008年12月3日组织建设 责任及保修责任，买受人不应以此为由拒绝受领；在房屋存在重大质量瑕疵的情况下，无论商品房是否交付使用，买受人均可以请求解除合同和赔偿损失。本案中， ...
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的设计很不合理。仅规定开发商退回房款并给付一定利息。依此，预购人在因设计重大调整不满意而退房时，往往已丧失了找到更好房子的机会或须花费更多 四）质量和保修条款：房屋质量投诉是商品房投诉的热点之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量问题应承担什么违约责任的规定 ...
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