桂租赁公司出具《申请书》一份，载明：“本人原签订的租赁合同（承租商铺为南宁市鲤湾路1-5-19号）已到期，现申请继续租用至2011年6月30日，在续 无未取得房产证的房屋不能出租的规定，因此邓艳琼以涉案铺面未取得房产证为由主张双方签订的租赁合同无效的上诉理由不成立，本院不予支持。最后，关于宏桂租赁公司 ...
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桂租赁公司出具《申请书》一份，载明：“本人原签订的租赁合同（承租商铺为南宁市鲤湾路1-5-20号）已到期，现申请继续租用至2011年6月30日，在续租期 也无未取得房产证的房屋不能出租的规定，因此李登万以涉案铺面未取得房产证为由主张双方签订的租赁合同无效的上诉理由不成立，本院不予支持。二、关于李登万应 ...
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杨华胜诉请盛世荷花公司返还商铺租赁履约保证金的问题，根据合同约定“租金每期按季支付，乙方须在甲方交铺当日支付首期租金，乙方须在租金到期日前10日支付下期租金”， 的问题。查明的事实表明，杨华胜未依约按时交纳租金构成违约，而盛世荷花公司是依约解除《商铺租赁合同》，其在合同履行过程中不存在违约的情形，故杨 ...
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。被告美科公司辩称，原告徐晓强未按合同约定及时交付租金已构成违约。审理认为，按照原告徐晓强与被告美科公司签订的商铺租赁合同的租赁期限是从2009年9月1日开始，同时根据商铺租赁合同的约定，后期租金应在前期租金到期前10日内交付，根据该约定后期租金的交付日期应为前期租金到期前的 ...
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原租赁合同计算租金。三、若乙方已于签订《商铺租赁合同》时缴纳一年租金，则甲方应于合同期到期后退还多余部分3个月租金，具体情况由甲乙双方协商决定。 ，不按时开关门。由于被上诉人违反了《商铺租赁合同》的约定，既未按时缴纳水电费，也未按时开关门，已构成违约，根据《补充合同》第二条约定，被上诉人不应享有免租 ...
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根据原租赁合同计算租金。三、若乙方已于签订《商铺租赁合同》时缴纳一年租金，则甲方应于合同期到期后退还多余部分3个月租金，具体情况由甲乙双方协商决定。 2008 致，因此东言公司上诉认为王艳华未按时开门营业、未按约交纳水电费，违反了《商铺租赁合同》约定及《物业管理服务合同》的约定，不能享受免租优惠的理由 ...
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公司续签协议，并交付2006年度租金；原与建配龙钢材市场公司签订了租赁协议，且所交租金未到期的，继续履行原协议，需持原协议到市场办公室补盖宝罗公司公章 本案之诉讼。因汤春明租用的商铺取得了建设工程规划许可证，故原审判决认定该租赁合同合法有效并无不当，汤春明以系争房产未取得产证为由，要求确认租赁合同无效 ...
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民，董事长。委托代理人黄克雯，广西国海律师事务所律师。第三人南宁市昊旺房屋租赁有限公司。法定代表人黄勇，总经理。委托代理人江滨，广西方园律师事务所律师。原告黄宗容 合同的效力。”的规定，该《平等商厦商铺租赁合同》为有效合同。在该合同到期之后，原告未与被告续签租赁合同，而是将商铺出租给第三人，并向第三人 ...
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传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告某公司诉称：2006年8月11日，原告与被告签订了一份《商铺租赁合同》。合同 法律保护。依据原、被告之间签订的《商铺租赁合同书》，被告应以6个月为一个周期，每月租金为2292元，在每期租金到期前30天缴纳6个月的租金13752 ...
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公司）诉称：2006年11月25日，原告与被告签订了一份《商铺租赁合同》。合同约定：被告租赁原告6栋2楼15、16、17、45、46、47号商铺用于 受法律保护。依据原、被告之间签订的《商铺租赁合同书》，被告应以6个月为一个周期，每月租金为2276元，在每期租金到期前30天缴纳6个月的租金13656元 ...
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