交易其他资产（包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等）的所有权。七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定， ：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下： 第一条转让标的本合同转让标的为：_________________（企业/公司）（以下简称“ ...
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不许按当事人合意的内容赋予法律效果。《中华人民共和国合同法》确立了鼓励交易原则，对合同效力不应轻易作无效认定。该法52条规定“违反法律、行政法规的 人依法对承包经营的耕地享有占有、使用和收益的权利……”《中华人民共和国农村土地承包法》第27条 “承包期内，发包方不得调整承包地。”等有关规定，被上诉人应 ...
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签订房屋买卖交易合同，合同约定一切税费由买方负责。2.得证后实际面积与合同面积相差25m。3.当时签订合同房改制度不完善无上市交易的相关规定和土地收益金， 明确上市的相关规定。4.由于面积相差和房改房计算上市交易要按享受待遇面积计算土地收益金产生费用1万多。现在法院判合同有效，不谈费用和超面积。...
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委托代理人代被告李某某辩称，原告诉请被告李某某应补交2005、2006、2007年土地承包款超过诉讼时效，不符合民法通则规定，应当驳回原告诉讼请求。本案在开庭 权限，故此观点不予采纳。本院为了维护县域境内的滩地管理秩序以及土地平稳生产，保障合同交易的安全实施，故根据《中华人民共和国民法通则》第80条、 ...
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日至2008年6月15日的租金。被上诉人2009年上半年要求我返还所承包的土地，按照协议约定，被上诉人需提前一年通知我，并且按照法律规定我享有优先承包权 不明的，可以协议补偿，不能达成补充协议的，按照合同有关规定或交易习惯确定。尽管本案双方签订的土地承包协议未明确约定承包期限，但被上诉人事先知道我是 ...
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人石全喜与被申请人中国人民解放军71622部队农副业基地（以下简称71622部队农场）土地承包合同纠纷一案，石全喜于2005年4月18日向舞阳县人民法院（以下 第一百二十五条第一款规定“当事人对合同条款理解有争议的，应当按合同所使用的词句、合同有关条款、合同目的、交易习惯，以及诚实信用原则确定该条款的 ...
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。赵秀云认为经济合作社应退还其承包费40 404.93元，经济合作社认为双方在解除合同时对补偿问题及承包费一并进行了处理，不存在退承包费的事实，为此双方产生 秀云补偿款的同日收取了赵秀云土地承包费17 836元，故按照交易习惯，可以认定双方于2008年4月15日对终止合同的相关事项进行了最终结算，其中 ...
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区杨宋镇杨宋庄村经济合作社（以下简称杨宋庄经济合作社）与被上诉人张振平土地租赁合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2008）怀民初字第01831号民事判决， 小麦损失部分一节，张振平主张的年收入数额比较符合本地区平均亩产、市场交易形成的平均价格等情况，遵循公平原则确定张振平主张的小麦损失3000元 ...
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理由拒绝。基于原告违约在先，被告可以依据《合同法》相关规定进行抗辩，原告不履行合同约定，被告完全可以拒绝原告要求支付租金的请求。原告仅仅因为被告没有支付一万元租金 的目的无法实现，故为维护交易安全，保护善意第三人的合法权利，以不解除双方签订的承包合同为宜。依据《中华人民共和国农村土地承包法》四十五条 ...
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是符合我国国情和农村实际状况的，符合《合同法》鼓励交易的立法原则，也是符合最高法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行))第2条、第25条 因此法院认定流转有效，依法保护董某合法取得的河滩地经营权。 以上是笔者关于农村土地承包合同中普遍存在的几个问题浅见，愿与大家商榷。 作者：赵祥华 卜 ...
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