。[31]农用地包括国有农地用和集体农用地，[32]转用审批的对象可能是二者之一。土地转用包括国有农用地转为国有建设用地，集体农用地转为集体建设用地，集体农用地转为国有 。征地公告后，作为具体行政行为的土地征收行为业已完成。此时，虽然土地征收过程还没有就此结束，但补偿仅仅是强制征收土地的所支付的对价。 ...
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1.立法理念更新的现实诉求：扬公抑私的立法体现及其弊端 我国集体土地征收制度留下了深深的行政主导性的烙印，由此引发的实践困境亦暴露了制度设计的弊端。首先， 号民事判决书针对被告以原告系已结婚妇女及子女为由，只分配给原告朱玲丽土地征收补偿款8万元，未分配给原告张子曦任何款项，而其他村民每人分得11.5 ...
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制度主要特征系因公益而特别牺牲，因此国家必须以立法之方式给予人民一定之补偿，始合乎宪法保障人民权利的意旨。{2}该规则为世界各国所认同。《法国 或者其负责人同意的土地承包行政决定不服，而该集体经济组织不提起诉讼，农民可以土地实际使用人的名义提起行政诉讼。对于经过农民集体决定的土地征收征用决定不服．只能 ...
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范畴[8]。根据该法理进行分析，本文认为关于公共利益范围规定的规范和关于公正补偿办法的规范属于经济法范畴，原因在于，关于公共利益范围规定的规范是宪法中征收 被征收人直接发生关系的是拥有征收权的申请人和审批机关，从而导致土地征收的行政行为性质体现得最明显。 （二）土地征收补偿的市场化 在正常的情况下， ...
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《土地管理法》所规定的省级人民政府享有土地征收决定权是有区别的，故今后在制定集体土地上房屋征收与补偿制度时，应注意衔接。 关于公共利益的界定，可以说是 进步的，是一部与当前经济社会发展相适应，充分反映了我国民主法治水平的行政法规。 （完） 【作者简介】 詹文天，江苏省如皋市人民政府法制办公室任职。 【 ...
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的15倍。(3)至于青苗补助费和其他地面附着物的补偿标准，按各省、自治区、直辖市的规定执行。 4.土地征收补偿程序。主要分行政程序和争议解决程序。其中 [J]．中国农村经济，2002，(2)：43． {10}楼喻刚，吴婕．土地征用补偿费中应包含养老保障因素[J]．人口与经济，2002，(2)：77． ...
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县级人民政府应当将房屋征收决定及时公告。公告应当载明征收范围、征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 市 评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法，由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开 ...
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土地征收补偿和房屋拆迁补偿类案件，人民法院的普遍做法是不予受理，法院认为该类案件政策性强且政府行为成为争议的焦点，不宜采取司法救济途径而应当采取行政 援助。律师团任务在于监督政府、服务农民；律师团服务经费来源于政府专项资金和征地补偿款。 5、适时有度地追究违法是农村问题法制化的保障 适时严厉打击和惩处 ...
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经济法范畴⑧。根据该法理进行分析，本文认为关于公共利益范围规定的规范和关于公正补偿办法的规范属于 经济法范畴，原因在于，关于公共利益范围规定的规范是宪法中征收 征收人直接发生关系的是拥有征收权的申请人和审批机关，从而导致土地征收的行政行为性质体现得最明显。 （二）土地征收补偿的市场化 在正常的情况下， ...
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例子，今后或许有必要就在我国行政程序法中设置当事人代表问题进行探讨。 （四）补偿金等交付的合理化 土地征收法采用了先补偿后取得的原则，为了让该 [12] 有人对法律明确规定100人这一做法持疑问。参见小高刚：《土地收用法の一部改正》ジュリスト1210号（2001年）107页。 [13] 另外，《规制 ...
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