中的运用 通过上面的分析，我们可以看出，银行在其抵押贷款业务中需要引进新的抵押担保方式，而财团抵押又是适用市场经济发展而出现的并且不为我国法律和实践所 》有关规定，不动产、动产及权利都可以用来抵押。同时银行在签订合同时特别要注意下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地 ...
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中的运用通过上面的分析，我们可以看出，银行在其抵押贷款业务中需要引进新的抵押担保方式，而财团抵押又是适用市场经济发展而出现的并且不为我国法律和实践所 》有关规定，不动产、动产及权利都可以用来抵押。同时银行在签订合同时特别要注意下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地 ...
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桂馨源公司以2860万元受让全威公司位于柳州市柳石路153号51.9979亩土地作为房地产开发用地，桂馨源公司在2003年9月30日前将定金200万元支付 公司、超凡公司与中国工商银行柳州分行商谈银行贷款了结事宜的函件及《土地开发合同》第三条第2款三方当事人关于抵押债务数额及处理方式的约定内容等证据均 ...
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房屋建成后，为美美公司办理产权过户手续。二化建与湛江公司及美美公司的联营合同签订后，湛江公司和美美公司分别建成了临和平路一侧的＂鹿城购物商城＂一期 证》项下的位于三亚市河西区胜利路17号、面积10308．28平方米土地的使用权作为贷款的抵押担保，在该土地的权利证书变更后，也重新进行了变更登记，所担保的 ...
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没有要求借款人和财产共有人共同签字，就会自动丧失抵押权，从而形成风险。 (七)抵押房产评估价格的风险 目前，评估机构管理不规范，在房产评估价格上有时不公正 是否到期，对即将到期或已经到期的土地，其地上附着物不得办理抵押贷款。对于划拨用地性质的房屋土地，银行应与借款人签订合同，要求借款人在处置房产时补交 ...
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了字。同年12月10日、12月30日分别在栾城县房屋产权所、栾城县国有土地管理局办理了栾房抵字第003213号房屋他项权证书和栾土他项（2002 所有权归属穆辉，存放地点方村北方摩托车商城北侧。抵押人签字栏写道自愿以上述财产作为贷款抵押物，保证认真遵守合同约定，负责妥善保管。同日，新华商行签字并盖章。 ...
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。原告诉称，1997年9月10日，北海市城市信用合作社联合社（下称信用社）贷款800万元给北海中煤实业发展公司（下称中煤公司）用于海洋滩涂开发流动资金周转， 县金滩新城1号区面积为982.55亩之中的500亩土地作为上述借款的抵押，该抵押为最高额抵押。合同签订后，1997年9月10日，信用社与被告金滩 ...
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。本院认为，原、被告所签订的抵押租赁合同和补充协议，根据合同的内容并不属租赁关系，该合同应确认名为租赁实为抵押贷款。该抵押土地仍属被告和他人使用，原告 应向原告偿还借款本金人民币一千五百万元及利息和罚息(计算方法：从被告受到该贷款之日起至判决限期内偿还之日止，按照中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率 ...
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的“还款计划书”，4、一九九六年一月三十日及一九九七年五月二十二日发出的“催收还逾期贷款通知书”回执，5、一九九八年七月一日及十二月一日、一九九九年六月一日作出的催收 权登记，其行为违反了法律的强制性规定，该抵押担保合同尚未生效，依法不予保护。故城建支行主张对抵押土地享有优先受偿权于法无据，不予支持。 ...
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发展银行被依法关闭，债权债务由原告负责清算。故原告提起诉讼主张原、被告间借款合同除利率约定过高外，其它约定均合法有效，请诉法院依法判令被告偿还欠款本金 后则按中国人民银行规定的同期逾期付款计息办法支付罚息；判令原告对被告用于贷款抵押的土地使用权和车辆享有优先受偿权；判令被告承担本案诉讼费用。被告答辩称 ...
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