中第１、２目合法凭证；２．有经营房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证；３．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公房原 人按照原建筑面积实行产权调换，双方不作差价结算。使用人的安置房建筑面积与原建筑面积相等部分的费用，由拆迁人承担；安置房建筑面积超过原建筑面积但在安置 ...
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新补偿给房屋所有权人，使用人与拆迁人结算，安置房建筑面积与原建筑面积相等部分的费用由诉迁人承担，安置房建筑面积超过原建筑面积但在安置标准内的，超过部分 开业条件中第1、2、4目合法凭证；2．有经营房屋租赁许可证；3．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公有住房原承租户 ...
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。建设单位可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关 ）本细则自２００１年１１月１日起施行，１９９１年７月１９日市人民政府发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、１９９７年４月２２日市人民政府发布的 ...
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解除租赁关系达不成协议而实行产权调换的，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条实行产权调换 南京市人民政府2001年12月30日发布的《南京市城市房屋拆迁管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条本办法施行前领取房屋拆迁许可证并已实施拆迁的 ...
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本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设 从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 【解读】我国城市房屋租赁实行登记备案制度，《城市房地产管理法》对此有明确规定，但属于管理性 ...
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生产办公用具等拆除、安装、存放及运输所发生的费用，由拆迁人按实际费用支付。 第四十五条被拆迁房屋装饰装修的补偿金额，由拆迁当事人协商确定；协商不成 城市房屋拆迁管理条例》和《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》的相关规定予以处罚： （一）未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的； （二）拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁 ...
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商品房的市场供应等因素，制定城市房屋拆迁的中长期计划、年度计划和安置用房建设计划，并负责组织实施。 第九条拆迁人取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请房屋 拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换的补偿安置方式。安置用房由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。 第三十八条拆迁租赁 ...
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抽签选定3名以上专家，组成估价鉴定小组进行鉴定。重新评估和鉴定的费用由未被采用评估结果的评估机构及其委托人各承担50%。第五章 法律责任第五十条 违反本 管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定处理。第五十一条 拆迁人违反本办法规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销 ...
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、生产办公用具等拆除、安装、存放及运输所发生的费用，由拆迁人按实际费用支付。第四十五条被拆迁房屋装饰装修的补偿金额，由拆迁当事人协商确定；协商不成的 《城市房屋拆迁管理条例》和《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》的相关规定予以处罚：（一）未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的；（二）拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁 ...
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拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改造、控制人口密度的原则，在规定的拆迁范围内进行。?第三条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人 成新结算。?以上经过结算后应补给被拆迁人的费用，均由房屋所有权人受益；应当由被拆迁人支付的费用，由房屋所有权人支付。?第二十三条以产权调换方式偿还的 ...
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