交易的非诉讼服务，律师代理委托人从事商品房交易在起草、修改有关的各种合同以及办理有关登记备案手续时应注意的有关事项是本操作指引的重点。律师在代理有关商品房 债权的余额是否足以担保本次债权，并提示委托人清偿顺序居后的风险。 （4）以享受国家优惠政策购买的商品房抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益 ...
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住房。个人已购经济适用住房拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑 登记备案。房产行政主管部门应当实行商品房预售合同网上登记备案管理。商品房预购人可以到房屋产权管理机构办理预告登记。第二十条商品房现售，除符合本条例第十七条 ...
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日起1年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起1年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报 应加盖法人单位印章。第六十二条委托书应当注明如果股东不作具体指示,股东代理人是否可以按自己的意思表决。第六十三条代理投票授权委托书由委托人授权他人签署的, ...
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房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋土地 是自己买，事先也一定要落实好自己是否能贷款，贷款额度是多少？如果真的没有审核通过，对于购房人来说，如果愿意用现金补足当然可以，否则则希望双方解除合同 ...
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元的解决方案。第五节 基金份额的交易、申购与赎回第十六条 拟上市交易的基金，其基金合同应当说明其合同生效后可以根据《基金法》的规定申请上市及 (五)决议形成的条件、表决方式、程序。(六)基金份额持有人大会决议报中国证监会核准或备案后的公告时间、方式。第二十八条 订明基金份额持有人大会决议对全体基金份额 ...
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各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易： 1.中央直属机关的公房； 2.军产、院(医院) 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的 ...
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证监会的相关规定。凡是对投资者作出投资决策有重大影响的信息，不论相关规定是否明确要求，均应在招股说明书中披露。公开发行证券的申请经中国证监会核准 向中国证监会书面说明。经中国证监会同意后，发行人可以修改招股说明书或者做出相应的补充公告。第十四条 申请证券上市交易，发行人应当按照证券交易所的相关规定编制 ...
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应当符合下列条件：(一)有相应的场所、设施、资金和管理服务人员；(二)上市交易的商品符合国家的有关规定；(三)法律、法规规定的其他条件。第十三 内享有专用权；(三)在核准的经营范围内自主经营；(四)签订、变更和解除经济合同；(五)依法决定商品价格和服务收费标准；(六)依法进行广告宣传；(七)拒绝法律 ...
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不予采信。对于其他证据，被告未对其真实性提出异议，法院作为本案证据予以采纳，是否能够证明原告主张，法院将结合本案其他证据一并予以认定。对于被告提供的证据，鉴于原告 也仅有权证管理办法第二十九条作了授权性规定，即对于已上市交易的权证，上交所可以允许合格机构创设同种权证。具体的权证创设规则也是由交易所根据 ...
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征集受让方；征集产生的受让方为两个以上的，转让应当采用公开竞价的交易方式。转让上市交易的股份依照《中华人民共和国证券法》的规定进行。第55条规定： ，以此进行价值判断，可以使国有资产交易合同的效力认定问题迎刃而解。具体地说，就是援用社会公共利益标准去衡量行政规章中的各类禁止性规定是否关系社会公共利益的 ...
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