、城乡总体规划，在批准立项确定成片开发区规划时予以明确。但原则上，成片开发区域内的土地使用要以生产性项目为主。土地使用的性质应作为确定成片土地使用权 其企业所得税可综合统一计征。第六条外商投资成片开发企业，１９９４年１月１日以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产在何时转让，均免征土地增值税。１９９４ ...
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的最低限额。中外合资、合作和外商独资的房地产开发企业注册资本和到位时限，审批机关应依照国家规定，根据项目投资总额、建设时限等情况在企业批准证书中予以明确。 （以下简称交易所），具体负责对二级、三级市场的日常管理工作。交易所归口当地房地产管理部门领导。同级政府的土地、工商、税收、物价等管理部门在交易所内 ...
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条第二条在本市城市规划区内（双阳区除外）国有土地上实施房地产开发管理，房地产开发企业（以下简称开发企业）从事房地产开发，均应当遵守本条例。第三条本条例所称房地产 之日起３０日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。第九条外商投资设立开发企业的，除应当符合本条例第七条规定外，还应当依照外商投资 ...
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；逾期备案扣除的，应说明财产损失有否改变财产损失所属纳税年度。（十三）企业改变固定资产折旧年限及折旧方法的，应在查账报告中予以说明。缩短集成电路生产企业 企业名单表》（附件9）。（五）外商投资房地产开发经营企业应附送《关于广州市外商投资房地产开发经营企业所得税征收管理问题的通知》（穗国税发〔2003 ...
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为妥善处理本市停止受理购房申办蓝印户口后的有关具体事项，本市各房地产开发经营企业须在２００２年４月１５日前，将２００２年３月３１日前已签订商品 企业应及时与项目所在地的区县房地产交易中心。（外商投资房地产开发经营企业应与上海市房地产交易中心）联系；领取有关文件和登记造册材料。特此通告。上海市房屋土地 ...
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，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条 本规定所称外商投资开发经营房地产是指国外及港澳台的公司、企业和其他经济组织或个人全部或部分利用境外资金，在 部门签订土地使用合同，同时交付出让金总额百分之二十的定金。 第十一条 中方企业事业单位可将其依法取得的国有土地使用权，在办理土地使用权出让手续和缴纳土地 ...
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税和土地使用费。第三十三条经当地人民政府或开发区管理委员会认定有基础设施配套的开发项目，有关部门应根据具体情况减收５０％以上直至免收城市综合配套费、人防费、道路 向当地县（市、区）税务部门申请减免。第三十六条外商投资开发企业在境内出售、出租房地产，经外汇管理部门批准可用外币计价结算，其来自境内外的营业 ...
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严格规定。根据171号文件的规定，外商投资购买非自用房地产，必须依法设立外商投资企业;如果是通过股权并购方式投资房地产开发的，必须以自有资金一次性支付全部 中川公司又签订一份《乌鲁木齐市钱塘江路、长江路地下过街通道及商贸城项目联合开发承诺书》（以下简称《承诺书》），约定：为保证乙方投入资金顺利安全回收 ...
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取得收入的，应按销售合同及有关会计制度规定计入结算期收入。(4)认真审查关联企业有关情况，对于通过包销、代销等手段造成转移利润的，应依法及时作出调整。 主管税务机关核实并报市局批准后，方可适当调整。4?对于外商投资房地产企业从事连片开发、滚动开发房地产项目，凡不能进行工程决算、无法准确确定其成本、费用 ...
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合理分摊。(四)期间费用房地产开发企业所发生的期间费用按年计算，按成本、收益配比原则进行分摊。 四、外商投资企业以前年度的房地产开发项目，产权已经转移并 2、建设工程项目施工承包合同3、商品房平面分布图4、商品房销售合同5、关联企业商品房销售合同6、商品房销售收款收据或销售发票7、合作建房协议、合同8 ...
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