人参加诉讼，并称张某出卖房屋未经其允许，请求法院确认该房屋买卖协议无效。 【分歧】 与夫妻一方签订的房屋买卖协议是否有效？ 第一种观点认为，该房屋买卖协议有效 。《合同法》第五十一条关于效力待定合同作出了如下规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 ...
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符合《婚姻法》的规定。《婚姻法》第十九条规定夫妻财产约定应为要式法律行为，必须采用书面形式明确约定。从借款协议的内容看，并不能当然推定夫妻之间就 因失去基础关系而划分出共有的份额并依法进行分割。第二种意见将无份额划分的共有财产拟制为按份共有，这种意见不妥。 笔者同意第三种处理意见。理由如下： 本案中原 ...
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的，适用第17条、第18条的规定”。 一、法院是否需要确认夫妻对其财产的约定无效？ “夫妻财产约定”是属于私法的范畴，而私法有一个重要原则就是“意思 的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行。《中华人民共和国民法通则》第 ...
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的，适用第17条、第18条的规定”。 一、法院是否需要确认夫妻对其财产的约定无效？ “夫妻财产约定”是属于私法的范畴，而私法有一个重要原则就是“意思 的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行。《中华人民共和国民法通则》第 ...
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案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用。 案例： 意见》第89条也规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。” ②被告刘某处分房屋不属于家事代理 我国《婚姻法司法 ...
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丈夫私自处分房产协议是否有效丈夫私自处分房产协议是否有效案情：王某与罗某某系夫妻关系，二人婚后在江苏省徐州市九里区火花乡某村建私房二层，建筑面积 王某签订了购房协议书，王某将此房以100000元的价格出售给陈某，双方约定了付款方式及办理房屋所有权证及土地使用证等变更登记手续的日期及费用的承担，中间人拾 ...
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人参加诉讼，并称张某出卖房屋未经其允许，请求法院确认该房屋买卖协议无效。 【分歧】 与夫妻一方签订的房屋买卖协议是否有效？ 第一种观点认为，该房屋买卖协议有效 知道为由对抗善意第三人。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，而是为了占有夫妻共同财产，王某有义务查明李某对于买房的真实态度，故不能认定其有理由 ...
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人参加诉讼，并称张某出卖房屋未经其允许，请求法院确认该房屋买卖协议无效。 【分歧】 与夫妻一方签订的房屋买卖协议是否有效？ 第一种观点认为，该房屋买卖协议有效 知道为由对抗善意第三人。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，而是为了占有夫妻共同财产，王某有义务查明李某对于买房的真实态度，故不能认定其有理由 ...
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我和我丈夫签订了一份夫妻财产协议：协议中规定：如果女方在婚姻存续期间出现过错行为，则自愿放弃所有夫妻共同财产及男方所赠与的财产，子女抚养权归男方…… 同时我们 “过错行为”必按照《婚姻法》第五章第四十六条中的规定来认定。 不知道这样对过错行为进行约定，协议是否有效？这样表述是否明确？会不会导致协议部分 ...
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夫妻间的股权转让协议是否有效？ 【案情】 刘明(男)和李芳(女)系夫妻，二人关系一直很融洽。刘明考虑到自己身体状况一直不好，李芳在各方面能力 系夫妻关系，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。故该 ...
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