第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款， 租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何分割提示，对于夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房产，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚 ...
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、A与B名下南京市雨花台区房屋产权（房产权证号：宁房权证雨转字第，丘权号：）归A一人所有；二、B协助A办理产权过户手续及贷款 学习放下 离婚转移隐匿巨额财产案——二审 【南京市中院离婚财产分割案】 存款、股票转移隐匿如何确定？南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚财产分割纠纷委托庄荣华律师 ...
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该房屋已近四年，原告诉讼早已超过两年诉讼时效的期限，其主张不管正当性如何及成立与否，均不应得到法律支持。请求法院依法驳回原告诉讼请求。三、一审事实与证据 房管局产权科办理产权备案登记。2003年8月14日，双方签订房屋买卖协议一份。该协议约定，聂美慧将其名下坐落河北区曙光路贵贤里的楼房一套（无产权证） ...
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手续的约定，根据合同本意，应当理解为如何a在合同约定的过户时间前办出了银行贷款，则应当在贷款银行审核通过后5个工作日内办理房屋过户手续，而非无论延期多长时间、 的反诉诉讼请求不予支持。合同继续履行，何a应当向杨a、顾a支付剩余房款，杨a、顾a应当配合将房屋过户至何a名下并将房屋交付给何a，并将水电煤等 ...
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该房屋已近四年，原告诉讼早已超过两年诉讼时效的期限，其主张不管正当性如何及成立与否，均不应得到法律支持。请求法院依法驳回原告诉讼请求。 三、一审事实与 房管局产权科办理产权备案登记。2003年8月14日，双方签订房屋买卖协议一份。该协议约定，聂美慧将其名下坐落河北区曙光路贵贤里的楼房一套（无产权证）， ...
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，过户登记的基础要求已经成就，只是因为特大地震的发生，导致房屋毁损，无法实际过户。在无法判令将房屋过户给买房人又无法为买房人确权的情况下，根据权利义务 》第117条）。 本案中最为困难的问题是，在我国民法欠缺明文规定的前提下，如何确定买受人主张替代利益的请求权基础。于此以下数项民法原则可供考虑：基于代 ...
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离婚时负债房屋的分割难题有两个：一是负债房产分割时债务问题如何解决？二是设定了抵押权的房屋在没有取得抵押权人同意的情况下可否分割？ 第一个问题实际上是负债房屋 ，出卖人归还银行的贷款余额，涂销抵押登记并将房产过户到买受人名下，然后买受人再就该房产为其贷款银行设定抵押，之后中介机构解除担保，全部交易结束 ...
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四、合同已经明确约定李欣应于李刚支付购房首付款后，将房屋产权过户到李刚名下，现李刚已经依约支付首付款，因此其有权要求李欣协助办理产权过户手续， 即发生法律效力，因此本案中查封的决定书未抄送房管部门并不影响裁定查封的效力。 问题二：签订合同后房屋被查封，如何处理？ 如果查封是发生在双方当事人签订房屋买卖 ...
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及妻子吁桂香授权的委托书，该委托书委托秦何勇代原告办理诉争房产的买卖、过户领证、拆迁及收取房款等一切手续，申请南昌市东湖公证处公证，南昌市东湖公证处出具了（2009 。2、徐洪泉以本案房屋到中行南湖支行办理抵押按揭贷款后，除还了第一期贷款外，就再也没有还过一分钱给银行，银行也联系不到其本人。而从徐洪泉 ...
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相当于李某已付购房款万分之三的违约金。同时，双方约定在房屋交付使用时共同到房屋管理部门办理房屋过户手续，申请房地产权属证书。 合同签订后，李某按合同约定 的，自合同订立之日起90日。” 由此可见，出卖人负有将房屋所有权过户登记到买受人名下的义务，买受人享有登记请求权。如果出卖人未按照合同约定或者法律 ...
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