的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销合同的条件;合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的 向银行咨询贷款条件和可贷成数。 三、签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。同时，买方付款应与卖方履约挂起钩来， ...
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无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件 事先向银行咨询贷款条件和可贷成数。 三、签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。同时，买方付款应与卖方履约挂起钩来， ...
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只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 11.如何查询所购买的物业是否取得预售许可证 (1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc.gov.cn可以了解济南的 ，而应分摊的公用建筑面积建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确、具体、直观。两者对分摊的公用 ...
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认为，根据双方当事人签订合同的目的，相关立法精神，并结合本案的实际情况，房屋产权证办理完毕时，即推定双方同时签订了办理土地证委托书，因此，双方约定办理 张云飞、原告王海燕、原告张硕要求被告昆明市官渡区城建置业有限公司承担向其工商局查询企业注册费的诉讼请求。诉讼费857元，原告张云飞已预交，由被告昆明市 ...
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，有关主管部门也不予理睬和解决的情况；出现购房消费者不知应到哪个主管部门能查询预售商品房的开发商是否专款专用的问题。一旦购房者因商品房预售合同的登记备案争议提起诉讼 预售合同是附期限和附条件的合同，附期限指的是附房屋交付期限和办理房屋产权证期限，尤其是房屋交付期限；附条件，则指的是合同隐含的商品房预售 ...
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，有关主管部门也不予理睬和解决的情况；出现购房消费者不知应到哪个主管部门能查询预售商品房的开发商是否专款专用的问题。一旦购房者因商品房预售合同的登记备案争议提起诉讼 预售合同是附期限和附条件的合同，附期限指的是附房屋交付期限和办理房屋产权证期限，尤其是房屋交付期限；附条件，则指的是合同隐含的商品房预售 ...
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明确适用惩罚性赔偿责任，从而结束了长期困扰司法实践和民法理论的商品欺诈等纠纷如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。 商品房一个是预售，一个是 抵押贷款来支付该款，那么法院也应当通知银行作为第三人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房人都是买了房屋 ...
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‰向被告支付违约金；被告向原告承诺在9月20日前办理该房屋预售登记备案，并为原告办理好房屋产权证（由原告交纳契税），逾期未能办理被告按原告已 均加盖了被告的合同专用章。2005年11月11日原告委托律师向呈贡县房地产管理处查询，呈贡县房地产管理处向云南唯真律师事务所出具证明，其中载明世林国际别墅C4－ ...
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明确适用惩罚性赔偿责任，从而结束了长期困扰司法实践和民法理论的商品欺诈等纠纷如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。 商品房一个是预售，一个是 抵押贷款来支付该款，那么法院也应当通知银行作为第三人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房人都是买了房屋 ...
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二手房买卖注意事项 （一）签合同时需看到的东西： 1、房屋产权证和土地使用权证正本。 （房地产管理部门查询此产权的真实性。） （房地产交易中心查验 前及交易过程中，最好能得到房地产专业人士(律师)的指导。 二、 买二手房如何预防冒名顶替 一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房 ...
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