登记一方对另一方进行补偿。”据此规定，可以认为司法解释者对“按揭”房屋归属为婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，在处理该类财产分割时，需要平衡保护个人财产 ，但这种补偿是远远不够的。正因为女性共同还贷以后，实际上就放弃了个人买房的机会，这事实上导致女性权益保护的弱化。三、法律完善建议通过上文对“按揭” ...
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一方婚前按揭购房离婚如何处理？离婚诉讼中，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下，离婚时按揭房屋的归属问题成为焦点。通常情况下，买受人 才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。这样处理不涉及办理所有权的变更登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会 ...
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也在增多，按揭购房既可婚后共同居住又可作为投资手段之一。但是，有些当事人法律意识淡薄，往往基于面子观念在婚前未能明确房产的权属以及详细约定还款数额、方式 财产。 海淀法院法官表示，离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理，尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。审理中，主要问题是当事人举证能力不足， ...
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随着现代社会的发展，以按揭贷款的形式购买房产已经成为城镇居民普遍采用的一种买房方式。婚前以一方名义签订购房合同并从银行贷款，婚后夫妻共同还贷并取得房产证的 的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付名下、婚后 ...
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要想解决问题，双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息，同时约定在还清贷款可以过户时，对方应当予以 仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。同样，按揭贷款也为乙方个人债务。尽管婚后甲方参与清偿银行贷款，但这并不会改变该房屋为 ...
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夫妻共同按揭购买房产现象增多，既可婚后共同居住又可作为投资手段之一。但是当事人法律意识淡薄，往往基于面子观念在婚前未能明确房产的权属以及详细约定还款数额、 的个人财产。 法官表示，离婚诉讼中的房屋分割问题较难处理，尤其在按揭贷款买房已经成为主流的今天更加值得重视。审理中，主要问题是当事人举证能力不足， ...
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都由男方出资。婚前男方尚无公积金，所以房本写的是女方名字，由女方名字进行公积金贷款和银行按揭的组合贷款。婚后由夫妻双方进行还款。婚后进行了几次提前 出资，保留有当时转账的存折等。男方公积金和女方公积金都提取过，做过提前还款。 请问在这种情况下如何变更房产所属，如果离婚如何认定。 补充问题，现在房屋价格 ...
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婚前男方按揭买房，房产证上写的男方名字，婚后夫妻双方共同偿还贷款，离婚后房子属于夫妻共同财产吗？应该怎么分割？如果共同还款没有凭证，对方又不支付共同还款和增值部分怎么办？...
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房产市场火爆，这套房产的价值已非常可观。王超认为，这套房产是自己婚前购买的，婚后左青青就一直在家做全职太太，偿还贷款也都是用王超的个人收入， 能够分得当初垫付的购房款的一半，也就是5000余元。根据规定，主张借款的诉讼时效为还款期限届满两年，由于当初左青青夫妇出资购买公房时并没有同王超母亲约定还款期限 ...
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。房屋产权证登记的是李先生一人的名字。购房后，夫妻双方共同承担按揭贷款的按月还款的义务。2006年6月，李先生向法院起诉离婚，并主张房屋 人民法院提起诉讼。 婚姻法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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