的建议。 婚姻法解释三涉及夫妻财产关系的规定包括四项内容：1、父母给子女买房问题；2、婚前买房婚后还贷问题；3、夫妻一方擅自转房屋问题；4、房改房 名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 上述规定针对于子女婚后，父母出资购房的产权归属问题，如果是一方父母 ...
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共同财产；如果是登记的双方的名字，则属于夫妻共同财产。 ● 问：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，应该如何确定房屋归属？ ● 答：房屋无论是登记 的款项及该房子的增值部分50%的款项给李媛媛。 【热点关注】父母出资购房的情况 ● 问：一方父母在子女婚前独资一次性付款买房的，应该如何确定房屋归属 ...
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出资房的分割 眼下父母为子女购房的情况非常普遍，子女双方的父母经常是购房的实际出资人，然而往往是登记在子女的名下。如果婚前出资并将房产登记在己方 的除外。历来对于这条的理解是众说纷纭、莫衷一是， 2004年上海市高院对于这个问题给出了明确的解答：对于夫妻婚后，父母出资购买房屋，产证登记在出资者自己子女 ...
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无法继续居住，可由一方将产权份额售给另一方，或诉至法院由法院判决。5、按份共有。婚前双方购房，各有出资，且约定，房产权益双方按出资比例 配偶者与他人同居’的，人民法院应当受理并依法予以解除”。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠绣提起诉讼的，人民法院应当受理。根据以上法律规定，当事人若只是要求法院 ...
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的名字，离婚后房屋如何分割？比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施： 房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益 ...
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及父母的明确表示为区分标准，具体是“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后， 的，而父母的赠与也往往没有明确的表示。在本案中，购房时由原告父母出资是明确的，有原告父母的银行划款凭证，被告对此也不否认。现原告声称该出资是 ...
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债务。 此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产 的部分，应当返还其中的一半。 产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产， ...
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该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向 资金来源以及使用资金的性质在产生纠纷时很难说清，容易产生争议。二、慎重保存婚前购房的买卖合同的原件及付款发票。 万文志律师，主任律师、合伙人。曾 ...
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共有财产。 庭后在法院判决之前，出台了婚姻法司法解释三，虽然司法解释三对于父母出资购房的归属作了具体规定，但并不完全适用于本案。张律师仔细研究了婚姻法司法 双方的除外。可见不论房屋产权的登记情况如何，均认定父母出资系对己方子女的赠与。所以本案中汪某父母的出资构成了汪某的产权部分，这一点不容否认。而且 ...
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名下而犯愁，我们总结了以下几类婚前房产问题从法律层面来帮助大家分析，希望对朋友们能够有所帮助。 一、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割? 最高人民法院 离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益 ...
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