所作的真实记录，对财产拥有或者交易的确认。(2)从按揭买房的流程来看，首先和开发商签订商品房买卖合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押 《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用 ...
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1月登记结婚。购买该房是为结婚用的，钱也是双方出的。 法院：所有权不明财产抵押无效 法院经审理查明：李女士与李先生于2006年8月1日登记结婚， 女士所有。判决书中同时载明：李先生上诉主张其向他人借款270 000元用于提前偿还银行贷款，但在一审诉讼中未提供相关证据，且李女士表示不清楚，本院不予采信。 ...
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不一的审判处理，不利于当事人合法权益的保护与法律统一性、严肃性的维护。 一、婚前按揭房的归属问题 离婚案件中按揭房屋处理的首要难点就是对此类房屋如何定性问题， 取得，均系该方的婚前个人财产。 笔者同意第二种意见。在我国，担保法和相关的民事法规没有对按揭的定性规定，其本质为抵押贷款合同。以权属登记的取得 ...
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：B07－律师说法 稿件来源：上海法治报 □广东圣方律师事务所 颜宇丹 在离婚案件财产分割中，房产部分往往是处理的难点，因为房屋往往是夫妻双方最主要的财产， ，首付20万元，抵押贷款45万元，贷款提前清偿完毕。法院委托评估机构对该房进行评估，评估价值150万余元。男方主张该房为其用婚前财产投资所产生的 ...
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所作的真实记录，对财产拥有或者交易的确认。(2)从按揭买房的流程来看，首先和开发商签订商品房买卖合同，提交相关证件，然后向银行办理抵押贷款手续，办理抵押 《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用 ...
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一方婚前贷款所购房屋可认定为个人财产——上海二中院裁定沈某诉钱某离婚析产案裁判要旨一方婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产 财产。婚姻法第十八条规定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：“一方的婚前财产”、“其他应当归一方的财产”，这使得审判实务中对跨越婚前婚后的 ...
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购得第二套房产，并以个人名义用个人婚前财产还贷，故该房产应当认定为王某的个人财产为宜。但是王某应偿还丁某5万元还贷款。 接到一审法院判决后，丁某不服， 人处签字才放贷，这就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押人处签字，便可推断意味着认可自己出资购的房产为共同共有，造成纠纷时对自己不利 ...
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75036元。2000年8月31日，钱明磊与中国建设银行上海市普陀支行签订商业贷款合同，共借款人民币180,000元用于支付购房款余款。系争房屋产权登记受理日期为 第十八条规定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：“一方的婚前财产”、“其他应当归一方的财产”，这使得审判实务中对跨越 ...
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75036元。2000年8月31日，钱明磊与中国建设银行上海市普陀支行签订商业贷款合同，共借款人民币180,000元用于支付购房款余款。系争房屋产权登记受理日期为 婚姻法第十八条规定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：一方的婚前财产、其他应当归一方的财产，这使得审判实务中对跨越婚前 ...
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75036 元。2000年8月31日，钱明磊与中国建设银行上海市普陀支行签订商业贷款合同，共借款人民币180,000元用于支付购房款余款。系争房屋产权登记受 理日期 婚姻法第十八条规 定了属于夫妻一方财产的５种情形，其中有两种情形概括性较强：一方的婚前财产、其他应当归一方的财产，这使得审判实务中对跨越 ...
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