谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 这种情况并不以拿到房产证的日期来 本钱，并不包括房屋升值部分。 二、强烈建议去作婚前财产公证的情况： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的； 2 ...
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，张某购置公寓的房产证办理完毕。婚后，双方因婚前了解不够、感情不和等因素诉至法院离婚。 [分歧] 一方婚前购买婚后办证的房屋是否属于夫妻共同财产？ 第一种 婚前个人财产。根据我国婚姻法和物权法的规定，张某婚前购房的出资仅仅是由货币转化为房屋，并不改变其婚前个人财产的性质。判定房屋是否属于夫妻共同财产是 ...
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，张某购置公寓的房产证办理完毕。婚后，双方因婚前了解不够、感情不和等因素诉至法院离婚。 [分歧] 一方婚前购买婚后办证的房屋是否属于夫妻共同财产？ 第一种 婚前个人财产。根据我国婚姻法和物权法的规定，张某婚前购房的出资仅仅是由货币转化为房屋，并不改变其婚前个人财产的性质。判定房屋是否属于夫妻共同财产是 ...
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退还双方往往产生纠纷。确定人民法院对于当事人诉请返还彩礼的案件，应当根据双方或收受钱款一方所在地的当地实际及个案具体情况，确定是否存在必须给付彩礼方能缔结婚姻关系的 大额金钱的返还，也许能挽回委托人的损失。4、婚前以双方名义购房，一方出资。即婚前以双方的名义签订的购房合同，并将产权登记在双方的名下，但 ...
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登记在一方子女名下，离婚时房子如何分割？ 婚前购房，双方父母均出资，即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单因为产权登记在 ，由夫妻双方共同还贷的，离婚时怎么处理？ 此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人 ...
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的分割情况，实践中如何处理就复杂得多，具体而言可以分以下几种情况： (一)婚前一方出资购房，登记在己方名下，如何分割? 对于这种情况，房屋属于登记方婚前 ，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值按共同财产分割; 四、承租公房的使用权分割 夫妻双方 ...
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登记在一方子女名下，离婚时房子如何分割？ 婚前购房，双方父母均出资，即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单因为产权登记在 ，由夫妻双方共同还贷的，离婚时怎么处理？ 此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人 ...
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一方清偿的部分，应当予以返还。对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记 为共同债务。[2] 这种观点不关注当事人不动产买卖关系与其婚姻关系的关联性。强调购买人在婚前购买房屋，不论是自有全部房款或是借款购得房屋，其已取得该房屋的所有权。 ...
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一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行 婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁？若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在 ...
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一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行 婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；五、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁？若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在 ...
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