公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 根据《 认定房屋买卖合同无效。然后，判令出卖人支付给买受人高额补偿金。 4.律师评析 通过以上简单的分析，可以看出，目前我国法律上对于农村 宅基地以及农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-489514.html -了解详情
刘**虽为农村户籍，但其长期居住、生活在城市，其受让被告房屋和宅基地主要用于房地产开发，国务院办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》规定 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，本案中涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同是无效合同。㈢对原告要求判令被告双倍返还定金的诉讼请求，本院 ...
//www.110.com/panli/panli_45813202.html -了解详情
，没有向村委会申报，同时也没有征得村委会同意，没有进行登记变更手续。房屋宅基地依然是上诉人所有。被上诉人在购买上诉人房屋时并不是东街村的村民，也就是说 事实一致。上述事实，有崔某的身份证复印件及户口卡片复印件、房屋买卖合同原件，宅基地申请表复印件、宗地草图复印件、朱某的常住人口登记表复印件、2010年 ...
//www.110.com/panli/panli_44426579.html -了解详情
湖南某律师事务所律师。被上诉人（原审被告）文某，女。上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案不服湖南省湘乡市人民法院（2011）湘法民二初字第142号民事 一直未办理产权变更登记手续。2011年5月9日傅某以自己不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某2007 ...
//www.110.com/panli/panli_31178610.html -了解详情
。 三、分析意见 本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。 继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断 》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-266246.html -了解详情
管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋 》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-232379.html -了解详情
了自己的合法利益为由，将三人诉至登封市人民法院，请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。 [裁判] 登封市人民法院认为，被告睢志刚在与被告毛瑞琴、毛永 条的规定，地随房走一律认定有效，而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-146599.html -了解详情
管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋 》第52条第5项规定，农村私有房屋买卖合同由于违反了国家政策和相关法律、法规应确定无效。 其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-141892.html -了解详情
了自己的合法利益为由，将三人诉至登封市人民法院，请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。 裁判 登封市人民法院认为，被告睢志刚在与被告毛瑞琴、毛永 二条的规定，地随房走一律认定有效，而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133048.html -了解详情
规章，属于下位法，其效力远远不及基本法的效力，因此可以认为法律是允许农村房屋买卖。 《土地管理法》规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的 农业用地的减少，故该条（63条）不适用于宅基地，作为认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据也违反立法本意。 依据《合同法》和《 ...
//www.110.com/ziliao/article-522013.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务