困难，业主只好占据公共道路、人行道甚至绿地停车。而且由于地下车库长期不能使用，一下雨就积水得不到及时清理，致使电梯里异味难闻，影响环境卫生和居民健康等。 已查明，在门禁系统交付使用不到半年就出现无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署 ...
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摊面积的供暖费，先行物业公司无需交纳。第二，先行物业公司与北京市海淀区清缘东里小区业主委员会（以下简称业委会）签订的合同也约定了先行物业公司是免费使用物业管理用房 的物业服务。先行物业公司接受委托后在该小区6号楼1－4门半地下室之间房屋内办公，即施工图纸上所标注的自行车库位置，上述办公用房扣除公摊后的 ...
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年9月底竣工。工程竣工后，康居中心将21号楼一层汽车车库共10间，分别卖给本小区业主。2009年3月10日有河大总务处盖章的“关于河大仁和小区 开封市建筑设计院设计图进行施工建设，22号楼北立面设计图明确显示，一层北面应留窗和门，并且河南大学在验收时，并未提出异议，对结果予以了认可,故上诉人上诉称在 ...
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责任，赔偿原告经济损失人民币9,700元（包括储物柜修理费人民币300元、地下室门的修理费人民币1,000元、墙壁起皮脱落损失人民币1,000元、床垫损失人民币1,000 自行改建的。2009年7月31日，被告曾经派员工为小区业主打扫车库，清理积水，原告的车库被告工作人员也打扫过，但并没有发现储物间内 ...
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岭在一审中答辩称：华野公司公司不作为，小区里管理混乱，卫生条件差，绿化不达标，停车混乱，地下车库一直都没使用，车库门口已经成了停车场，单元门经常是 庭审已查明，在门禁系统交付使用不到半年就出现无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的 ...
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；小区内没有保安进行巡查；西车库至今也不能使用；小区路灯晚上不开或者白天不关灯；路灯损坏不及时更换；小区院墙多处破损，致使小区业主被盗；我楼后有个 庭审已查明，在门禁系统交付使用不到半年就出现无法使用的情形，这说明开发商交付的房屋配套设施存在严重的质量问题。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的 ...
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原审法院经审理查明，2002年5月30日沈阳市和平区房产局作出关于同意成立××花园住宅小区业主委员会的批复，2008年8月4日给予了备案。2003年10月1 期限一年，住宅房屋物业管理服务费按建筑面积每月每平方米0.8元收取，车库使用费按建筑面积每月每平方米0.8元收取，电梯运行费每人每月12元。逾期 ...
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被告辩称的原告方（康居中心权利承受人）在22号楼一层北面不应留窗和门，违反合同约定的理由，不予支持。被告同意原告方交47套房，并在2009年3月 违约的理由,不能成立。根据庭审情况,原告方将21号楼一层汽车车库共10间，均卖给本小区业主，并且购买人均为河南大学教师职工。因此，原告方并不违反《物权法》第 ...
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的所作所为还存在恶意经营问题，如小区内的扩建阳台问题，致使小区业主及居住人的财产及人身安全造成隐患；业主公约的签订不是舒广礼、舒捷的真实意思表示， ，这是物业公司恶意经营，不作为所致。其三，乱停车问题。本小区有300余个车位的车库,物业经理的用车带头占用临时车位,余者效仿占道停车，阻塞消防通道,给居民 ...
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供暖费，我公司无需交纳。第二，我公司与北京市海淀区清缘东里小区业主委员会（以下简称清缘东里小区业委会）签订的合同也约定了我公司是免费使用物业管理用房，无需 小区的物业服务。先行物业公司接受委托后在该小区6号楼1－4门半地下室之间房屋内办公，即施工图纸上所标注的自行车库位置，上述办公用房扣除公摊后的建筑 ...
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