经济适用住房建设、棚户区改造、旧住宅区整治一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。建设部等七部委《经济适用住房管理办法》第八条规定“经济适用 维持原判。裁判理由法院生效裁判认为：本案争议焦点主要涉及被诉行政行为是否可诉、是否合法以及司法审查的范围问题。一、被诉行政行为具有可诉性。 ...
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签订的《物业管理委托合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为合法、有效，高x与x公司虽未签订书面物业服务合同，但高x仍应受前述 高x与前期物业合同约定免费使用停车位，与x公司没有签订停车收费合同，应视为x公司追认前期物业合同的约定。小区露天停车属专项服务，不属公共服务，应由双方书面约定 ...
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分割出租公寓的业主和物业使用人按每月每平方米3.2元收取物业费以及小区内停车收费的取费标准。还约定，任何一方无正当理由提前解除的，应当向对方支付 应属有效。结合本案双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点在于，涉案的解除合同协议书是否合法有效。紫金庄园业委会以解除合同协议书为依据，主张双方物业管理合同已解除 ...
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。 3、2002年4月11日，富和城物业办公室发布的富和城机动车停车场停车收费办法，载明内容为富丽公司停车场的服务对象为富和城各业主及各业主 设施设备维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施 ...
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。3、2002年4月11日，富和城物业办公室发布的富和城机动车停车场停车收费办法，载明内容为富丽公司停车场的服务对象为富和城各业主及各业主的 辩称理由不成立，本院不予采纳。(三)关于原告李力与富丽公司停车场的保管合同关系是否属于无偿保管合同的问题。本院认为，由于富丽公司停车场属对外营业的经营性停车场， ...
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华能源股份有限公司神东煤炭分公司（以下简称“神东公司”）招标的乌兰木伦小区山顶公园项目，被告园林公司成立“焦作市兆基园林绿化工程有限公司神东矿区项目部”（神 本院总结本案争议焦点为：1、双方争议的合作变更协议是否合法有效；2、原告要求被告支付违约金100万元是否有事实依据；3、原告要求被告返还修车费等 ...
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特别要抛弃因所有制不同而区别对待的陈旧观念，仅着重于财产之取得是否合法，公民合法取得的财产应当受到与对国家财产和集体财产同等的法律保护。 社会主义市场经济 作约定的，当然归开发商所有。而与小区地面道路路旁停车位的归属不同。因小区地面道路属于业主共有，利用小区道路两旁停车的停车位，当然属于全体业主共有。 ...
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合同是业主和物业公司明确各自权利义务的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的评判标准，更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。另外，由于物业服务是 或维护权利不适当、甚至为了自己维权侵害其他业主合法权益的情况。例如：有的业主因停车收费争议，把车辆停在小区通行路口，堵塞交通；有的物业公司在和业主 ...
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小区业主委员会与原告徐州富佳物业管理有限公司签订的合同不违反法律法规的规定，合法有效，被告刘昌喜应按物业服务委托合同的约定履行交纳物业服务费的义务。 与小区业主委员会签订的物业管理委托合同而开展物业管理服务的，不管当时小区业主委员会是否有权签订合同，上诉人徐州富佳物业管理有限公司在原物业服务的基础上， ...
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小区业主委员会与原告徐州富佳物业管理有限公司签订的合同不违反法律法规的规定，合法有效，被告刘昌喜应按物业服务委托合同的约定履行交纳物业服务费的义务。 与小区业主委员会签订的物业管理委托合同而开展物业管理服务的，不管当时小区业主委员会是否有权签订合同，上诉人徐州富佳物业管理有限公司在原物业服务的基础上， ...
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