不应高于每月7800元，以原审法院认定的迟延交房194天计算，总的违约金不应高于50440元，但原审认定的违约金58006元明显不当。请求二审撤销原审判决第一、三 合同》第八条第二款第2项关于＂政府干预性影响＂，出卖人可以据实延期交房的约定，长源公司在人防工程的设计图纸再次得到批准可以开工建设后，按照 ...
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数额无论如何变化，都是基于这个违约行为所产生的，都只是对如何确定违约方应当承担的赔偿数额的标准或计算方法的约定，并不是因为有这种约定而产生了新的债务。 日连续两天下雨日予以扣除顺延。合同约定交房日后的连续两天以上下雨天不能作为延期交房理由。一审法院计算违约金无误。本院经审查一审证据材料，询问双方当事人 ...
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等因素予以衡量。综合本案案情，城建公司延期交房确实存在外界影响的客观因素，根据城建公司的请求依法将违约金按日万分之五计算调整为按日万分之三计算。 公司在履行合同过程中的违约行为是否因不可抗力的情形导致，是否应承担违约责任，违约金应如何计算？本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为：城建公司 ...
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540天。按枫叶公司反诉时计算至2007年11月27日，应判令技改公司承担违约金36万元。另外，由于技改公司延期交房，导致客户起诉枫叶公司，枫叶 该上诉主张本院不予支持。关于技改公司应否承担逾期交工违约金及违约金的数额问题。首先是工程交工日期如何确定，本案工程没有经过双方共同签字认可的竣工验收程序， ...
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交房的违约金人民币26329.54元；二、驳回杨柳的其他诉讼请求。本案受理费530元，由春晖房地产公司负担。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《 逾期交房是否存在免责事由？2、上诉人逾期交房的违约金应如何计算？双方当事人除依据在一审提交的证据陈述诉辩主张外，未提交新证据。对一审查明的 ...
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的证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法院认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的政府 逾期交房是否存在免责事由？2、上诉人逾期交房的违约金应如何计算？双方当事人除依据在一审提交的证据陈述诉辩主张外，未提交新证据。对一审查明的 ...
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的证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法院认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的政府 逾期交房是否存在免责事由？2、上诉人逾期交房的违约金应如何计算？双方当事人除依据在一审提交的证据陈述诉辩主张外，未提交新证据。对一审查明的 ...
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的证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法院认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的政府 逾期交房是否存在免责事由？2、上诉人逾期交房的违约金应如何计算？双方当事人除依据在一审提交的证据陈述诉辩主张外，未提交新证据。对一审查明的 ...
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的证据不足以证实其已在上述事实发生之日起60日内通知”，因而可根据双方约定据实延期交房。(二)一审法院认为，春晖房地产公司提出”三会一节”及每年的中考、高考的政府 逾期交房是否存在免责事由？2、上诉人逾期交房的违约金应如何计算？双方当事人除依据在一审提交的证据陈述诉辩主张外，未提交新证据。对一审查明的 ...
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杨浦区关山路某号2204室房屋。合同第十二条约定逾期交房，按原告已支付房价的日万分之二计算违约金，合同签订后，原告履行了付款义务，但被告未按期在 售楼处先领取二个月延期交房的违约赔偿。……。2008年5月14日，原告收到入住通知书。后原告认为被告共计延期135天，要求被告承担延期违约金，但遭被告拒绝。 ...
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