，但对于法律上关于验收及备案的理解，在实务中也分歧颇大，特别是房地产开发项目的验收与备案也争议颇大，由于建设工程涉及的种类很多，本文结合本人2006 过的一例交房纠纷来讨论房屋建筑工程中住宅工程的验收备案制度，对于其他专业建设工程，可以参考适用。 问题的提起：何为竣工验收合格？ 2006年成都某开发商 ...
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，就“四证”不全行为是否影响建设工程施工合同效力的问题进行探讨。 二、强制性规范有关理论的新发展 在法院以往的审判实务中，按照对《中华人民共和国 核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。”第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、 ...
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。这绝不是鼓吹资本论，而是实事求是地回归经济、经营行为的本质。 工程造价可以说是工程建设中的核心问题。离开造价来谈质量、工期、安全，其实并没有 工程造价司法鉴定。 本人结合曾代理过的一起工程款结算纠纷案例谈谈工程造价司法鉴定的实务问题。 工程造价司法鉴定与工程造价咨询的区别和联系 根据《全国人大常委会 ...
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及房屋相关纠纷案件若干实务问题的解答 编者按：为进一步提高建设工程、房屋买卖、物业纠纷案件审判质量，统一裁判尺度，我庭对近年来审判实践中的难点、热点问题 中介居间行为产生争议，则应定性为居间合同纠纷，中介方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法 ...
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《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》?以下简称合同法解释公布后，对建设工程优先受偿权的效力，在学界解释和实务操作中产生分歧，观点不一。第一种 登记其费用预算，而保存其效力，并可先于抵押权而行使。我国台湾民法在承揽合同中也对建筑物或其他土地上之工作物规定了法定抵押权。从九十年代初以来， ...
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《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》?以下简称合同法解释公布后，对建设工程优先受偿权的效力，在学界解释和实务操作中产生分歧，观点不一。第一种 登记其费用预算，而保存其效力，并可先于抵押权而行使。我国台湾民法在承揽合同中也对建筑物或其他土地上之工作物规定了法定抵押权。从九十年代初以来， ...
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《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》?以下简称合同法解释?公布后，对建设工程优先受偿权的效力，在学界解释和实务操作中产生分歧，观点不一。第一种 登记其费用预算，而保存其效力，并可先于抵押权而行使。我国台湾民法在承揽合同中也对建筑物或其他土地上之工作物规定了法定抵押权。从九十年代初以来， ...
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内容提要：本文针对审判实务中经常遇到的一些问题进行了归纳梳理，有针对性的提出了自己的观点和解决问题的办法。一是对《物权法》第十九条规定的 经过批准建设的单位，承包方只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资质的民事主体。3、建设工程合同应当采用书面形式，一般要经过招、投标确定承包方。对于农村个人建房是没有 ...
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的认定。[10]原因在于，工程的特殊性决定，任何建设工程一定程度上都会涉及到设 计标准、建筑材料标准、施工标准、监理标准等质量方面的问题，这就要求相关 问题应该引起立法关注。参考文献[1] [6]王作富主编：《刑法分则实务研究》（上），中国方正出版社2001年版，第192－193页，第194页[2] ...
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出具法律意见书和获得咨询意见等等，它们之间也将成立债的民事法律关系。由上可知，在SPV的资产证券化工程中包括了许许多多的法律关系，它们需要法律进行相关的规定 保证的方式有多少种。这在实务中可以灵活变通，保证形式也完全可以多种。 问题2：信用加强人是否属于证券法中的信息披露义务人以及监管对象。不属于，不 ...
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