律师们你好！我想请教你们一个问题。我买了一套房子。是首套房。面积在90平以下。按照国家规定契税我应该只需要交纳总房价的百分之1.但是交房的时候开发商却要收百分之3的契税。说是等房产证办下来再退钱。这多交的钱无形中就被开发商占用了。但是不交又拿不到房子。请问开发商这样收合 ...
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期房因为违期 我想退房 银行贷款利息开发商承担吗？还有事先贷款时交的契税、房屋维修基金等钱可以全额退还吗？我看合同上写的是逾期90天，买受人可以退房并得到房屋总价的2％赔偿，我想质询下这逾期90天时间内的房屋万分之一的赔偿是不是可以和房屋退房赔偿一起拿到?...
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首套房开发商收3%的契税合理么？我的房，购房合同上是95.59㎡。按照规定，交的是1.5%的契税。说是将来退还，可是该开发商早些年开发的小区，到现在也没有将房产证办下来。我要是交了，这部分钱不知道哪年哪月才能退回来。现在的情况是我们不按3%交，不给交钥匙。我有什么办法么？请律师教我。...
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万科代收契税，说不知道我是首套房还是二套房就按二套房的契税标准收。我到房产局开了证明，证明我名下没有房产，而且我有单身证明，我是集体户口，结果还是不让退，说要开家庭唯一住房证明，房产证开发商还没办，我证明开得到唯一住房证明？请问我有权要求退回多收的契税吗...
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感谢你们能在百忙之中查看我的留言。我们是在2011年8月份与开发商签的购房合同，交齐了首付款，在中国银行缴纳了契税并办理了纯商业贷款，按4%交的，面积：48平 纯商贷，给银行打电话，银行说没接到通知，所以我们就有些不清楚了。我们这个纯商贷的到底能不能退，怎么个途径呢？真诚期待您的答复，祝工作愉快。谢谢 ...
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预收取了契税（承诺后期多退少补）。 合同中明确约定2013年12月10日交房，如果开发商逾期交房按照万分之一每日补偿，60日内再交不了房按照 这个落差，请教专业人士，这种情况下我们该如何申诉我们的合法权益，我们可以要求开发商按照目前7000元/平米的价格返还我们的房款吗？并且这个楼盘均价依然还在上涨 ...
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合同的房产. 2007年4月交款1/4，2007年底缴付全部房款，之后又缴纳了天然气、契税、暖气费等相关税费，所有房款及相关款项20余万元均已付清有收据。约定交 停工近一年，急等住房却始终不见重开工，要求退房开发商又百般推脱，说想要退款必须等到房子建成，询问建成时间也不能回答，只说2009年底是不可能 ...
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并且买方已交了大部分房款，在中国银行做了按揭，还交了契税，我找到开发商，开发商说把属于我家的门面房给买方退了，再把房给我，我觉得开发商是在糊弄我，请问开发商能把房给买方退了，再把房给我吗？我想要原本就属于我家的门面房，如不能，我该怎么办？谢谢您...
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我是宾县的，我用公积金贷款从开发商那买了一套房子，首付交完了，现在公积金手续还没办，房子要入户，入户前，开发商让我交二套房产契税，而咨询了县地税局，都说没有授权他们收税，如果不交，就不让我入户，且合同规定不按规定时间入户，就要收取我们的违约金和看房费，我想退房，公司不让我退，我该怎么办？...
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，当时开发商说没问题，帮你们搞定，我们就如期去房管局交了契税1万500元左右，还有物业维修费7千多，开发商那边一直在处理，说会解决，到了上月底，开发商说搞不定了，直接发了一封信函，说要我们15天内交完现金尾款48万，否则按违约退房赔偿，我想咨询，这房贷没批下来，算我们违约吗？如果要退房，一定给 ...
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