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原审经审理查明,二00年三月十二日,河南省洛阳水泥制品厂(以下称洛阳水泥制品厂)市经体委签订《关于联合开发住宅楼的协议》一份,该协议约定洛阳水泥 。 宣判后,原审原告河南润升房地产开发有限公司不服原判提出上诉称,上诉人作为开发商,依照协议上诉人已付过洛阳水泥制品厂暖气开口费用10万元,现虽然11号 ...
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、黄彦、陈曦遂诉至法院。一审法院经审理认为:陈建华、黄彦、陈曦斯壮公司之间签订的《商品房买卖合同》合法有效,对双方当事人均具有法律约束力。 合同继续履行,对南方食品集团来说显失公平。据此,一审法院将情势变更认定为开发商应当预见的商业风险这显然是认定事实错误,适用法律不当。三、本案当事人明确约定了 ...
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房屋,并承担违约责任,赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4份,物业 外墙面的防渗漏,为5年;虽然该《办法》系约束开发商施工单位的行政规章,但在购房者施工单位不存在直接的法律关系,商品房的开发、销售单位 ...
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升值空间,拆100平方米平房留下的土地建起10层楼房,面积就变成了1000平方米,是住户让出了房子和土地才使这种暴利成为可能,不能只按一比一补偿被拆迁 是地方政府和开发商,被拆迁人的获利是最小的,有时甚至利益还要受损。一个法治的政府不应当与民争利,而应当让利于民。《国有土地上房屋征收补偿条例(征求 ...
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置业有限公司购得枫丹白露住宅小区1栋1单元102号住房,面积279.69平方米。由于该小区住户较少,至今未成立业主委员会。建森物业公司没有同杨密祥签订物业服务 元。本案诉讼费、上诉费由被上诉人承担。被上诉人杨密祥则口头答辩称,上诉人开发商之间的物业委托合同是附条件合同只有二年,合同到期后没有续签,也 ...
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年,因此上诉人无须我商量”,这完全违背事实。东海小区1112房系海南湘海集团香料公司(以下简称湘海公司)于1990年7月19日向小区开发商购买,当时我是 不是同时竣工,门卫室原来只有6平方米即现在小卖部,1993年,上诉人未我等住户商量就擅自在我房屋北墙上另外搭建了20平方米的保卫室。现保卫室一直 ...
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的申请,证人高小刚出庭作证证言。高小刚证明福园小区在2006年5月份小区住户自己管理物业的情况。由于物业费收不上来,工资发不下来2006年8月左右 是被告建筑公司、开发商的问题,物业服务没有关系。 对证据9、(2009)老民初字第794号民事调解书真实性无异议,但认为本案无关。根据、被告的陈述 ...
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月4日生。上诉人高西岭、河南省荥阳市电影发行放映公司(以下简称电影公司)因被上诉人张福敏合同纠纷一案,不服河南省荥阳市人民法院(2008)荥民一初字第363号 日协议显示,张福敏做为开发商对荥阳市索河影院西院进行开发建设,张福敏向电影公司支付的65万元,包括位置上住户的搬迁补偿费用、土地永久性使用 ...
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“阳光海岸”独立式花园住宅小区,经批准的小区住宅建筑面积为77876平方米,设计住户为371户。2001年5月至9月被告在报刊上投入大量的广告宣传 原告的起诉中可以看出,“阳光海岸”广场、水面、车位、绿地等实际面积小于开发商宣传面积的事实,致使原告购买“阳光海岸”小区房屋提高生活质量的目的未能完全达到 ...
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定金物业继续管理小区至2009年12月31日。2000年3月,苏某某开发商上海金实业有限公司签订协议,约定由该公司为苏某某按公房出售政策办理房屋买卖手续, 的住户采取每年派管理员多次上门催缴方式和用书信邮寄的方式通知欠缴住户及时缴纳。金物业催缴物业费或租金之事,居委会历任和现任领导都知晓。在该 ...
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