中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理。 下面是合同中的部分内容： 第六条 付款方式及期限 买 %向买受人支付违约金。 二、 买受人选择银行按揭或公积金贷款支付购房款的，在出卖人为买受人提供贷款担保的保证责任期内，没熟人不按期归还银行贷款， ...
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开发商打着有合法审批手续的楼盘名义，实际上是在给没有任何审批手续的楼盘在银行办理了贷款，（我所购买的楼房地址、楼号与借款合同中的完全不符，我们的楼房没有任何 是否是一种骗贷行为？我们多次找银行，拿出我们的材料举证，但银行认为开发商提供的手续是合法的，且我们的楼号都是经过房管局审批的，银行没有过错。银行 ...
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（1）逾期90日以内 每日交万分之0.1违约金 （2）逾期超过90日，开发商有权解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的3%支付违约金。 但是补充 价格调整导致出卖人的损失） 能退么？还有违约金交多少？ 另外公积金的贷款担保时开发商提供保证么？像这样银行通知办理贷款手续但是没有去办，银行会从开发商 ...
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对业主房屋承担质量责任的文件，业主对此应依据现行法律规定逐项进行核对。目前开发商提供的《自由港住宅质量保证书》中保修范围明显遗漏了门窗、五金件、灯具和 任意改变合同约定的设计。4.无法获得贷款。5.由开发商造成无法办理产权证的。6.房屋面积实际误差超过3%。7.开发商不能出示竣工备案表，或者房屋质量不 ...
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年2月签订的购房合同，因不是走的和开发商合作的银行贷款，故开发商要求我们跟他们签订一次性付款（我们是和开发商说明了要走贷款，但他们未向我们做出任何提示和解释）。但是我们在办理贷款中需要开发商提供预抵押时，他们一点都不提供配合，以致贷款无法申请。这种情况该怎么处理？ 如果退房，首付房款 ...
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单位组织团购楼房，之前与开发商就楼房价格（约定均价2680元/平）、房款支付方式（可预付40%，之后贷款；可全额缴纳，每平优惠50元；可先交25%，再交50%，最后交25%）及房屋竣工日期等做了商定，开发商提供了宣传页（自制，无公章）。单位依据宣传页向 ...
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推动有偿解困进程。为此，特通知如下：?一、住房困难户职工购买的房源，必须是开发商已向房地产登记机构办理过初始登记。?二、住房困难户职工向建行申请公积金 房地产登记部门在收到上述登记资料和贷款凭证之日起的四十日内，办妥房地产权证和房地产其他权利证书，分别发给购房人和提供贷款的银行作抵押。?? 一九九六年 ...
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由外国政府或商业银行联合起来向借款国提供贷款，用于购买贷款国的资本商品和劳务。外国政府提供低息优惠贷款或赠款和出口信贷或商业贷款结合适用，是出口方信贷的— ，在商业银行按揭放款后，公积金才能放款，时间很可能需要半年之久。对于开发商和未来购房人要面对的混合贷难关，公积金中心和银行方面应加强协调，加快审批 ...
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简单的说就是走法律途径。对于申请退房赔偿金额的问题，有约从约，没有约定，一般退本金和利息，对于王女士提出贷款产生的利息则不再赔偿范围内。 宋律师还提醒大家在购置新房签订合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐权，合同中对于交房、办理相关证件的具体日期一定要 ...
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》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理部门办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任保证。(三)以共有房产作抵押的，须征得房屋产权共有 贷款。有价证券(定期存单)交受托银行保管，在质押期间不得以任何理由挂失，借款人按照贷款合同还清本息后，受托银行将质押的有价证券(定期存单)退还借款人。第二十六条 ...
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