由此产生的法律纠纷进行探讨。【当事人】原告：张展，男，松园小区住户。被告：北京市松园小区房地产开发商。【基本案情】原告张展与松园小区房地产开发商（ 由是：原告张展与被告订立的商品房买卖合同是合法有效的，被告虽然未经原告同意，擅自占用部分花园，侵犯了原告张展的合法权益，是侵权行为，应承担民事责任。根据 ...
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我们是重庆市忠县中博新城的全体业主，关于2008年9月重庆市忠县中博房地产开发公司擅自改变小区原规划，将业主未入住之前就建好的中博广场改建为28楼商品房的 都在广场上玩耍。 二、建委在今年9月底才审批了中博房地产开发公司的变更申请，而开发商在8月底就开始动工拆广场，没有相关职能部门对其纠违。我们发现在 ...
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大产证)。原审又查明，绿庭物业的投资主体在2003年4月22日变更为上海绿庭房地产开发有限公司、上海绿庭集团有限公司，其中上海绿庭集团有限公司是 作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故要求更换物业公司；根据合同 ...
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交付手续，更未办理所有权登记。而《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 和住宅使用说明书。其中表明，开发商对商品房应先经验收合格、向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后，才能交付。鉴于王某是单方擅自提前装修并入住，责任自然 ...
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交付手续，更未办理所有权登记。而《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 和住宅使用说明书。其中表明，开发商对商品房应先经验收合格、向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后，才能交付。鉴于王某是单方擅自提前装修并入住，责任自然 ...
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花木公安派出所于2008年12月5日出据的《证明》证明“洋泾区南沈家宅14号，1989年变更为洋泾乡明星村南沈家宅51号，现于2001年变更为花木 的枉法裁判。被申请人沈宝根没有经过本案动迁拆房屋其他共有人即申请人的同意就擅自与被申请人联洋公司签订《动迁安置协议》，侵犯了申请人的合法权益，依法应当是 ...
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应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后才能 工作便利，在未付清购房款，双方未签收住宅质量保证书、住宅使用说明书前便擅自装饰入住，在实际上已占有使用了该房屋，符合法律规定的转移交付条件。 ...
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应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后才能 工作便利，在未付清购房款，双方未签收住宅质量保证书、住宅使用说明书前便擅自装饰入住，在实际上已占有使用了该房屋，符合法律规定的转移交付条件。 ...
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应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供住宅质量保证书和住宅使用说明书后才能 工作便利，在未付清购房款，双方未签收住宅质量保证书、住宅使用说明书前便擅自装饰入住，在实际上已占有使用了该房屋，符合法律规定的转移交付条件。 ...
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姓名的权利，任何人不得以任何理由侵犯公民的姓名权。R公司未经高X本人的准许，擅自使用其姓名，客观上已经构成侵犯姓名权。虽然未造成实际损失，但不能免除其 。笔者同意第三种意见，理由如下：所谓姓名权，是指自然人依法享有的决定、变更和使用自己姓名并排除他人干涉或非法使用的权利。认定加害人侵害他人姓名权并承担 ...
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