自己的义务，损害了被告的合法权益，迟迟不进行补救、整改、赔偿经济损失，违约在先，原告要求被告承担滞纳金的请求，于法无据，理应驳回；2、原告提供 主张的服务瑕疵问题，本院认为，根据原告与业主委员会签订的物业管理服务合同约定，业主委员会应对小区防盗监控设施问题、开发商前期物业公司对小区的设施设备、房屋质量 ...
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为代表的100多户人却迟迟没有拿到赔偿金，开发商还说用七八年左右的物业费来抵违约金。事情就是这样，怎么维护消费者的权益？刘琬琳律师分析到“既然房屋 先生是有选择权的。既然广大业主拒绝了开发商提出的方案，那么就可以要求开发商依照合同进行违约赔偿，若开发商拒不履行赔偿，该100户业主可以共同委托律师向法院 ...
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停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失的请求权。既然有实体法请求权，当然也就有诉讼主体资格。最后，要说明的是，业主大会和业主委员会，相当于公司股东大会和 和标准，大体符合了合理补偿的要求，这是值得肯定的。对于公共利益的界定问题。很多人都说，这个公共利益说不清楚。我说，怎么会说不清楚呢？商业用地，建 ...
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十一条，开发商采取这种优厚的方式售房，无非是想尽快获得资金，达到他非法集资的目的，还可以曰后继续侵占商铺） D损害社会公共利益；（强占业主商铺不给租 本案中有多处违法违规违约行为，置法律法规不顾，做出逃避法律责任的行为，损害我当事人利益的行为，法院应支持原告解除合同并赔偿损失的要求。 现在问题的焦点是 ...
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的照片足以证明被上诉人违约事实,根据协议第八条的约定，被上诉人应当赔偿上诉人的损失,一审法院却不予理采。四、一审判决书认为上诉人所诉的业主委员会成立时间与 月底才撤出该小区，二审中也提交了一组2006年12月26日至31日间由开发商、前期物业、业主委员会及接管物业四方代表共同签字的设备交接清单，原业主 ...
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、河南省鞋业商会给原告关于封门、断电的告知函；24、河南省鞋业商会给原告要求赔偿中餐补助费用的告知函；25、河南省鞋业商会因变更 办公地点导致员工上下班 培训班，影响到其他业主的正常生活，原告应遵守合约之规定；证据12真实性无异议但与本案无关，本案是侵权而非商品房合同；证据13开发商只是代收城市基础 ...
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有裂缝，阳台、浴厕间倒泛水，墙皮小范围脱落等问题，开发商愿意承担修复和赔偿的，业主不应强行退房。 常见纠纷三： 配送家电、家具 属于保修范围吗 参考和促进销售的作用，更具有样品的地位。虽然目前杭州市并没有样板房作为样品的政策要求，但法院一般认为样板房是交付标准的一种承诺。 吴方荣律师建议开发商尽量做 ...
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2-2 除开发商原因外，甲方需按合同约定的时间办理交房及房屋所有权证手续。 2-3 甲方同意为维持该房屋统一管理，保证该房屋的正常良好秩序和业主的整体利益 承担本合同约定的权利义务。 13.赔偿责任 ？ 13-1 自本合同生效之日起，甲乙丙三方不得无故终止本合同，若有违约，违约方需向守约方支付违约金 ...
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，如单独收费，我们认为宾馆要求再审是再自然不过的事了，事实上再审法院对此也出现了严重分歧。 3、虽然审理和裁判基本上按合同违约责任赔偿，但案由多确定为 （或开发商）与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》中，对停车场停放车辆究竟属于什么性质，应该在合同中予以明确。这种明确的车辆停放关系对所有业主及使用 ...
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图纸印错了 可是我们是按照图纸来购买的 现在开发商还说不符合防火什么的各种理由 我们要求赔偿他说我们要求赔偿的出局合理的依据 还说 要么就退房 通知业主 和业主商议 但是我们从来没有接到过通知的，而且买时候图纸我们都留着了 合同后面房屋图纸 签合同时候没有附着，怎样要求开发商赔偿或者怎么要求他违约...
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