影响合同的效力 -全站搜索

公司法定代表人越权对外签署的担保合同的效力

公司法定代表人越权对外签署的担保合同的效力公司法第十六条对公司法定代表人违反该条规定，越权对外出具的担保是否有效并朱明确规定，目前也没有相应的司法解特定行为的内容，故应认定此规范为管理性强制规范，不影响法律行为的效力。在把握不准时，应当征求相关部门的意见或者向上级法院请示。总之，强制规范的效力关系 ...

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企业间借贷合同的效力

效力，学界一直存在很大争议。一、认定无效的法律依据关于企业间借贷合同的效力问题,目前主流的观点认为是无效的。尽管《民法通则》、《合同法》等法律、私法之分，公法多为国家权力干预经济和社会秩序的法律，一般而言不影响民事行为的效力。合同无效是对当事人意思自治的彻底否定，完全打破了当事人对自我财产的自主 ...

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产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的效力

、建设公司未及时取得房屋产权证以及消防验收合格证是否影响租赁合同的效力；2、不能全面、及时地履行房屋租赁合同的责任分担问题。一审法院认为，原告建设公司与是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法 ...

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从本案谈非法转租合同的效力选择

种是限制主义。如日本民法规定，承租人非经出租人同意，使第三人为租赁物的使用收益，承租人得将契约解除。德国民法典规定承租人非经出租人同意，不得以租赁物并无影响，所以即使承租人非法转租，该债权合同仍是有效合同，而非效力待定合同或无效合同。由此可见无论是采何种立法模式的外国法均承认非法转租合同的效力，我国 ...

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从本案谈非法转租合同的效力选择

种是限制主义。如日本民法规定，承租人非经出租人同意，使第三人为租赁物的使用收益，承租人得将契约解除。德国民法典规定承租人非经出租人同意，不得以租赁物并无影响，所以即使承租人非法转租，该债权合同仍是有效合同，而非效力待定合同或无效合同。由此可见无论是采何种立法模式的外国法均承认非法转租合同的效力，我国 ...

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预售商品房抵押合同的效力

的合同，如果在第一审法庭辩论结束之前，买方可以获得房屋的处分权，抵押合同的效力不应因此受到影响。其次，我们再来讨论商品房预售中，办理登记对于抵押的适用，应当以当事人就争议提起诉讼当时尚未获得权利证书为条件。如果预售的商品房的买方已经获得了权利凭证，《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...

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违章建筑房屋租赁合同的效力

批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可。如果可以补正，再否定违章建筑的房屋其租赁合同的效力显然不妥。如果不能补正，即如果违章建筑严重影响城市规划的，并由县级以上地方人民政府城市规划 ...

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车辆管理部门不给新车登记注册是否影响买卖合同的效力

掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规强制性规定的。”合同法第53条规定：“下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；有效合同。车辆管理部门不给新车登记注册的行为不应影响车辆买卖合同的效力。《中华人民共和国道路交通管理办法》第17条规定：“车辆必须经过车辆管理机关检验合格， ...

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借款交付前保证人请求解除担保合同的效力认定

法定情形，其单方通知撤回保证承诺并不必然产生解除担保合同的效力。二、借款交付前担保合同的效力并非无效，而是效力待定，后因借款10万元已按约实际支付，，也可能部分交付，双方约定的金额10万元系保证人承担保证责任的最高限额，在该限额内实际交付款项的金额并不影响保证人承担保证责任的性质，仅对该保证责任的 ...

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谈房产合同的效力问题

本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，即当事人要凭签订的合同及变动的登记。所以，是否办理房屋过户手续，影响的是标的物的所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响。不能因为当事人还未办理产权过户手续，就认定 ...

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