公示的性质，学说上主要有三种观点：“权利公示说”、“物权变动公示说”和两者兼而有之的“统一说”。[②]公示对物权变动具有实质意义，自不待言。但公示也与 的债权保护。由此，生效要件和对抗要件显然针对的是权利转移，而不是合同，这是解决我国物权变动模式的出发点。[17] 对于物权变动而言，采生效要件学说也为 ...
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问题的概念可能存在不同。按照王轶在《论我国物权变动模式的立法选择》的报告中所举的例子来看，他所谈的事实判断问题，可能是指客观事实与法律规定的 报告提出的“‘债权存在于标的物之上’是一个可理解和有意义的表述”的观点。但是对于报告提到的关于查封的情况，我存在不同看法。查封可以产生一种他人不得侵害的效力。 ...
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所谓公示公信原则就令人怀疑。只能认为，《物权法》确立了物权变动模式的双轨制，即登记对抗和登记生效模式。我国台湾学者朱柏松教授在谈到《物权法》登记制度时，也 都称为公示方式（对此，我不想在此列举这种主张的学者的观点，因为这种观点在我国大陆学者中比较普遍。），我对此有不同的看法。我们可以从公示的对象入手来 ...
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类型：广义说和狭义说。广义说是指不知道或不应当知道说；狭义说包括了三种观点：不知道且无重大过失说、不知道说和非明知说。 就广义说来看，它包括了 之后仍然没有达成一致意见。笔者认为，我国学者对奥地利和德国法上物权变动模式的理解不够全面，主要体现在对登记行为性质的认定上。在我国学者看来，这两种学说都将登记 ...
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认为不动产登记是不动产登记机构行使行政职权的传统看法，明确要从服务于民事主体之间不动产物权变动的角度，重新认识不动产登记的性质。本文以此为出发点，阐述了 ，并结合《物权法》所确立的不动产物权变动模式，进一步阐述了我国不动产登记行为应为事实行为的观点。 【关键词】不动产登记；物权变动；法律行为；事实行为 ...
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认为不动产登记是不动产登记机构行使行政职权的传统看法，明确要从服务于民事主体之间不动产物权变动的角度，重新认识不动产登记的性质。本文以此为出发点，阐述了 ，并结合《物权法》所确立的不动产物权变动模式，进一步阐述了我国不动产登记行为应为事实行为的观点。 【关键词】不动产登记；物权变动；法律行为；事实行为 ...
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对于船舶、航空器和机动车的物权变动采取的仍然是交付作为生效要件的模式，而非合同生效时发生物权变动的效力。[27] 笔者认为，上述第二种观点更具有合理性。我国的情况 为中心，《现代法学》1997年第2期；王轶：论一物数卖以物权变动模式的立法选择为背景，《清华大学学报（哲学社会科学版）》2002年第4期； ...
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出版社1998年版，第20页。 [6]参见王茵：《不动产物权变动和交易安全日德法三国物权变动模式的比较研究》，法律出版社2004年版，第49页。 [7] 5期。 [55]参见于海涌：《法国不动产登记对抗主义中的利益平衡兼论我国物权立法中不动产物权变动模式之选择》，载《法学》2006年第2期。 [56] ...
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牵连性，基于诚实信用原则利益平衡之理念，在正常情况下应当同时履行。在形式主义的物权变动模式下，动产所有权随交付[37]而转移，故在买受人支付价金前出卖人本 中概念不明、重点错位、逻辑简单、无的放失，从而实在是浪费了太多的时间和精力。当前，我国物权立法正在进行，受立法机关委托，梁慧星先生与王利明先生各自 ...
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成立债权的意思（故又称“债权意思主义的物权变动模式”）。法国人将所有权的转让予以抽象化和观念化，认为所有权转让的一般特征，在于其无论采用何种形式，其总是具有 ，反批判也在进行。有学者告诉我们，在德国当代民法理论中，支持物权行为理论的观点已经明显占据上风，其原因在于：（1）现今各国均采用了不动产物权变动 ...
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