也是我现在正在租住的房子，期限2年，刚住了2个月，女房东现在要卖房子。中介已经帮房东找好了买家，并且已经交了定金，签好协议。请问我们可以行使同价位 房子，要求我们尽快搬出，但是我们签两年就是为了求稳定，希望能住满两年。请问对方有权利单方面解除合同吗？我们的权益应如何维护？ 如果能详尽解答将不胜感激~...
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写明的面积是100平，而房产证上的面积是85平左右，合同中明确说明如果房屋不符合合同中的约定，我们可以单方面解除合同，而无违约责任，不知道凭这点能否胜诉。还有， 但是合同上写的是三室一厅，精装修，不知这个是不是对我们有利呢？ 求律师能解答下疑问，现在看来，肯定是要对薄公堂了，不知是否有意愿代理的orz...
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了。2009年2月23日，毛先生找李某续约，李某称其不是房东，要找隔壁公婆饼店老板杨某商量，但杨某一口回绝了续约要求。再 出租人不得提出此种请求。出租人仅可在承租人违反自己所承担的某种义务时始可向法院起诉，要求法院通过私法途径解除合同。对此，学者Paul Didier解释说，如果承租人订立短期合同或不 ...
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。现在已经付了首付160万，在中介的指示下直接银行打款给到了房东。用于还清房东的贷款，然后我才能贷款过户。原定于1月20日过户，但是现在房东挪用 。合同内有写明房东单方面违约行为我可以书面通知解除合同要求赔偿。20日无法过户，每天万分之5的赔偿。7天后视为违约，房东要赔偿总房价的20%。现在想要诉讼 ...
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签合同的时候没有和房东说都什么人住，几个人住，同事住进来也没有告诉房东。现在就是既然要解除合同了，我们接受，就是想问下搬离时间上的问题，因为我们的押金还在房东 之前就找好下家了，20号入住，她不想损失中间的房租，所以不同意我们提前搬走，这个时间到底是由谁来决定的呢？房东不征求我们的意见单方面能决定吗？...
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约定行使其应有之权利；公立高等学校对学生的开除，有的也是解除合同，因为有些学生身份是完全基于明定的合同而成立的，但更多的是一种特殊的公共行政管理 的管理。但是，无论是普通租、借房屋的私人房东还是旅馆，在要求赔偿之外都无其他权利，学校的罚款、纪律处分显然是具有单方面性质的行政管理行为。若学生对罚款或纪律 ...
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租赁合同中有一条：乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。 现在房东已经将房子卖出，但中介公司并不告知，只是说我们违反了这一条，要单方面收回房屋，但是实际上水费、煤气等收费都是查表后先通知欠费再缴费，合同中这条规定是否 ...
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。 合同中规定：“乙方有下列情形之一的，甲方可单方面通知乙方即日解除本合同，没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。… (七)乙方拖欠支付 依据上述条款解除合同？ 2） 是否需要给房客发解约通知书？发解约通知书的话短信形式是否可以？ 3） 除房租外，能否主张保证金？ 4） 如要到法院 ...
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今年6月底，我通过链家地产和现在的房东租了房子，户型是2室1厅，当时出租人说另一间小房间不住人，要锁起来放东西，也不会安排其他人进来住，链家 ，并承诺在我承租期间不能在住进来，另一个是以他单方面违约解除合同，但是这2个方案出租人的叔叔都不同意，他说他要住他的房子和我没关系，不会付违约金给我，我给当初 ...
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我店铺的门，还有我朋友与房东的合同是10月18号才到一年，可是商场却说8月就到期了所以7月要付房租，而现在朋友却一直在外地没回来。我想问的是，如果我不想要这个店铺了是不是可以向朋友索要原先的转让金全额和店铺装修的损失？如果我单方面解除这个协议的话需要承担什么负责呢？...
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