营业税，双方私下约定，刘先生先支付25万元首付给房东，房东收到首付款后先将房子钥匙交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评：这种“私订终身”避税是指买卖 仍属卖方，买家无法处置房产，卖方仍可随意处置，如果到时卖方不协助办过户或者死亡、失踪，买方也会很麻烦。 市民王女士找中介卖房，不料一买一卖之间 ...
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营业税，双方私下约定，刘先生先支付25万元首付给房东，房东收到首付款后先将房子钥匙交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评：这种“私订终身”避税是指买卖 仍属卖方，买家无法处置房产，卖方仍可随意处置，如果到时卖方不协助办过户或者死亡、失踪，买方也会很麻烦。 市民王女士找中介卖房，不料一买一卖之间 ...
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并退还定金，故原告的中介服务费被告亦无须支付。其次，居间合同中约定原告需履行四大居间义务：促成买卖双方签订购房合同、协助买方办理银行按揭贷款、代为办理房产权证、 函一份，告知卖方因房产新政导致其不能办理按揭贷款，致使其丧失履行合同能力，并要求卖方在收到律师函之日一周内返还100 000元定金。被告应于 ...
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认购书中类似如乙方(买方)在15天内不到甲方指定地点签署商品房预(出)售合同，则没收已付定金，甲方(卖方)有权把乙方订购的房屋转售给他人的条款加以拒绝。 双方不能达成一致时，购房者有权退房，开发商应将定金全额退还的约定，购房者在交纳定金后，开发商不同意购房者在合同中签订补充条款时，购房者往往比较被动。 ...
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梳妆台，以上物品归乙方所有。2006年3月26日，杨宝祥给曾凡伯出收条一张，内容为：今收到买房定金50000元整。黄雨东于2006年3月26日给曾凡 信息中心)机构所登广告内容就是杨宝祥提供的证据材料。黄雨东所在的房产中介是专门进行房屋买卖的中介机构，杨宝祥的房屋产权手续现仍在黄雨东手中(该收条加盖了 ...
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梳妆台，以上物品归乙方所有。2006年3月26日，杨宝祥给曾凡伯出收条一张，内容为：今收到买房定金50000元整。黄雨东于2006年3月26日给曾凡 信息中心)机构所登广告内容就是杨宝祥提供的证据材料。黄雨东所在的房产中介是专门进行房屋买卖的中介机构，杨宝祥的房屋产权手续现仍在黄雨东手中(该收条加盖了 ...
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买卖双方必须与提供按揭的银行共同签订资金监管协议，否则就无法办理出按揭贷款。也就是说卖方有根据交易习惯配合买方与银行共同签署资金监管协议的义务，且这种义务是卖方的 签订《房屋买卖协议书》之后，李某李某通过中介公司将人民币3万元定金转交给了王某，对此王某在庭审中也明确表示确实收到了李某支付的3万元定金。 ...
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提供中介服务； 2．丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。 第四条中介服务范围：选择下列第[_________]项服务。1．为甲、乙双方提供 甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方承担违约责任 第十六条违约 ...
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的方式转移房产，对买方来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题。因为卖方在房屋产权转移之前可以随时撤销赠与，即使买方已付了定金，也对 承担责任。”换言之，如果买方收到的房屋有质量问题，也不能要求原主人予以赔偿。 其四：签订“阴阳合同” 花招：这是最为普遍的做法，许多中介公司建议买卖双方在 ...
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出具了加盖其财务专用章的收据一份，收款人是崔玉州，崔玉州收到该1000元定金后将该款交于被告郑州大家房地产营销策划有限公司（以下简称大家房地产公司）。 均认可绿城百合三期云霞苑2号楼2单元202户房屋已经出卖，第二被告未促成原告（买方）与卖方的合同成立，其无权要求支付报酬；本院认为，第二被告以定金名义 ...
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