，因此代销房产存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致 泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让 ...
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原件无异。 被告东台市房产管理局在法定期限内向本院提交的规范性文件有： 1、建设部《城市房屋权属登记管理办法》1份； 2、建设部《城市房地产转让管理规定》1份 达公司无关；原告一次性交付押金2000元；协议有效期限一年，从2001年1月12日至当年12月31日止。协议签订后，原告于2001年1月15日 ...
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，因此代销房产存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否必须一致 泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议时，其所转让的房屋不具备转让 ...
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以2000元?3的单价办理收购手续。该协议签订后，作为甲方的原告未按约定期限偿还借款，故原租赁部分双方事实上已认可买卖关系，即由答辩人实际履行当日双方 、曹XX、刘XX为支持其答辩主张及反诉请求，向本院提供的证据有：①郴州市房产局房产档案资料（包括发票5张、抵押登记申请表、商业用房贷款合同、商品房买卖 ...
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7日签订的《商品房买卖合同》，仅仅是为办理房产证需要的格式合同，不能作为购房款的计算依据。房产管理处称是为了规避财政规定双方才签订的《关于购置办公用房的 证明补充协议约定的款项是装修费用，后来补作房款，补充协议签订的真实时间是2005年5月，倒签为2004年11月15日。增凯公司对其真实性不予认可， ...
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该合同第六条关于首付款付清的日期没有填写。从以上可以推导出，该合同、协议签订日期也是2006年3月31日。这个日期也与逯静的说法并不冲 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。该规定指向的是商品房预售。《郑州市商品房买卖合同联机备案管理办法(试行 ...
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土地使用权证交付给曾阳春，所需费用由曾阳春负担。如怀化雪山食品有限公司未能在规定的期限内办理好转户手续，则由曾阳春自行办理；三、曾阳春在房产过户手续 。关于本案中订金迟延到账是否产生转让协议作废的后果问题。2005年9月1日，曾阳春与雪山食品公司前法人代表杨建平签订1份《房产转让协议书》，雪山食品公司 ...
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本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因 时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合。出卖人应提供的证件有：1、资质 ...
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一定要注意保留本条中的“因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议”的约定，并明确约定退房情况下房地产商付给利息的具体利率。 【原文】 第 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定 ...
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解除合同的条件作出约定。协议签订后，双方又不能就合同的解除协商一致，故原告不能适用该条的规定行使解除权。那么原告解除合同是否符合法定解除的条件？《 ，致使不能实现合同目的。对于原告所称致使合同目的无法实现的“无法办理房产转户手续”理由，本院认为，买卖合同中出卖人的目的是取得价款，买受人的合同目的为取得 ...
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