地区环境不同的加价,其中三分之一归卖方房主所有,三分之二由市、区房产交易管理所负责收归国家所有。二、单位购买私人房屋和单位之间转让、买卖房屋,对附带的土地,其面积超过房屋建筑面积一倍以外的部分,由市、区房产交易管理所向买方征收百分之三十五动迁费。以上规定自发布之日起实施。...
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中心:你中心《关于收取房屋中介服务费的请示》收悉,现批复如下:房产交易中介服务是近几年来随着房产二、三级市场的发育而发展起来的,对于促进房产交易 房产交易中介服务的内容及方式还处在不断完善之中,决定对你中心申请核定的有关房产交易中介服务费制定试行标准(详见附表)。你中心在提供服务项目时,应坚持自愿、 ...
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后说可以去北京公证处办理委托公证,委托给任意不是我本人的第三方后即可前去交易中心办理。同时说委托公证没有固定格式, 2、母亲和姐姐去北京市海淀公证处办理 确实很高,不可随便出具委托公证书。 问题是: 这种情况下我该怎么办?上海房产交易委托公证的格式到底是什么?是否必须委托给直系亲属?是否必须要求母亲和 ...
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交易中心行政不作为? 本人是政府机关职工某某,参加本单位房改,取得房产证(房权证字第 号)。 房产档案显示购房许可证配偶栏是女方某,按照一般逻辑该 但是1997年8月办理离婚手续,而且房款是我个人在 1997年10月交纳。 房产交易中心告诉我目前不执行新婚姻法及最高法院有关司法解释,仍然执行当时房改 ...
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现在住址不一致不能落户,给我开了个现在住址的证明让我到江宁房产交易中心去更改地址,可是到了房产交易中心,他们说我房贷没有还完,所以不能给你更改地址, 改的,派出所已经给我写了证明说明地址的变更的事情了,可是拿了这个证明后到江宁房产交易中心,业务员说你的房贷没有还完我不能给你更改地址。。。我应该怎么办? ...
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合同备案(显示我为买方,但是我自己完全没有印象,怀疑是否被人盗用身份证件进行交易)。因为本人单身,这个备案使得我成为了限购对象,不能购买二套房产。 一份购房合同。 现在我找到当时签署合同的卖方协商,但卖方不肯配合撤销这份房产交易合同。这样的话,我就面临着购房合同违约,需要交付违约金的问题。 请问我应该 ...
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办理的离婚协议书 本人于2000年结婚 2005年离婚 房产的产权是在2003年购买的 民政局所办理的离婚协议里 有明确写道房产归我所有 但是 房产交易中心只要法院的法庭判决书 到法院咨询 法院认为我已离婚 不再出手续了 所以房产无法变卖 我想知道这种情况该怎么办?...
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现在家庭办理房产交易的业务越来越多,连日来,许多市民向本报反映,对办理房屋交易和房屋产权证有许多事情弄不明白,有时要跑多次咨询才能了解办理的方法和 合并,申请人还应提交市国资委的批准文件、市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。 问:以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构的抵押登记如何办理? 答 ...
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交易中心说是按老房产证的时间计算自住时间,因超过5年,可以免交个人所得税,于是当时就和买方签了交易合同,房产交易中心也收件办理。但是在办理房产过户程序 5年,所以我变成要缴纳20%的个人所得税,由于税率太重难以承受,我打算取消交易,请问这种不可抗力的情况下,我是否需要支付违约金?如果要,需要支付多少?...
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,如果要到房产交易中心去更改,需要什么条件?房贷没有还完交易中心充许更改吗?我是05年买的房子,07年想去派出所落户,结果落户时派出所说我房产证上的地址和 住址不一致不能落户,给我开了个现在住址的证明让我到江宁房产交易中心去更改地址,可是到了房产交易中心,他们说我房贷没有还完,所以不能给你更改地址, ...
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