电、管道煤气、闭路电视______________________________等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币（大写）：______________________________（￥：__________）作为交房保证金（不超过交易总价款的__________%）。该款项在 ...
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国有使用土地上开发套房买卖，虽然买卖双方签订的合同为《商品房买卖合同》，但被告开发的套房不属于严格意义上的商品房，像该类房产出售不要求取得商品预售 ，办理房产证费用由买方负责”的约定的合法性问题，本院认为，虽然《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定，“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让 ...
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元。该房屋交易所产生的在房屋买卖双方名下的税费金额合计为人民币216,752.73元（其中交易手续费人民币1,876.72元、营业税人民币32,656.61元、个税 贷款手续费）的多少，应按双方约定及法律规定进行处理。关于房屋过户费，因该费用由国家房产管理部门收取，应以房产管理部门实际收取金额为准，即 ...
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.05％的印花税。相比之下，按正常交易渠道则需要缴纳房屋总价5.5%的营业税、买卖差价20%的个税等等，因此，会为买卖双方节省一部分资金。而邱律师表示 责任。也就是说，买方取得房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。 ●双簧买卖隐患多期待市场更透明 虽说通过上述双簧交易可以减少买卖双方的支出，但由 ...
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不能实现，也不能入住房屋。 目前房产政策多变，且政策的实施不给任何“缓冲期”，买卖合同签订后的税费变化，随时影响买卖双方交易成本的提高，增加的税费由哪一方 增加了无法收到房款的风险或引发诉讼。 9、先租后买可少交营业税难保障买家利益 二手房交易实践中，为避税（契税）而采取“先租后买”的方法并不可取。 ...
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专项用于住房维修。第三章税费第十二条房改房上市交易的价格由买卖双方协商确定，并如实申报。房产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实，申报成交价格明显偏 5．55％缴纳营业税及其附加，暂免缴土地增值税，购房日期以购房发票开出的日期为准。(三)买方向财政部门接售价的2％缴纳契税。(四)买卖双方各向地税部门 ...
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二手房中介公司为了促成买卖双方交易，告知买房人涉案房屋没有营业税，买房人因过户需交纳近2万元营业税而反悔不买房，中介公司能否索要中介费？重庆市第 房屋是否存在司法查封、已经存在产权争议等情况，导致买房人遭受重大损失，中介公司对此具有重大过错，无权要求给付居间报酬，还应承担赔偿责任。 来源于上海房产律师 ...
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月11日，原告王少武向税务机关缴纳了房产过户时所需缴纳的相关税费，其中包含以被告名义交纳的销售不动产营业税25000元、财产转让个人所得税5000元、其他企业 部门办理了房屋过户备案登记，次日，原告即依据虚假的《房地产买卖契约》交纳了房屋买卖过程中买卖双方应交纳的相关税费。另外，履约过程中，原告王少武 ...
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向其售房。2月21日晚上，原、被告双方均得知次日仍可以办理房产过户登记手续。李小明提出，提前过户的营业税由双方各承担2.5万元，黄晓玲同意该提议 影响之下所引发的房屋买卖合同纠纷该如何处理，是即将要讨论的重点。（一）房产新政属于合同解除的法定事由订立合同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换 ...
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原告丁某某、石某某、丁小某诉称：2009年8月24日，原、被告双方签订买卖合同，购买被告位于上海市松江区九亭镇涞坊路某室房屋，原告于同年8月 5月28日去房产交易中心办理过户，过户时该房屋的计税金额为1,131,800元，原告共支付房地产交易手续费、地籍图图纸费、契税、纳税保证金、一般营业税、其他企业 ...
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