的裁定予以登记。第九条下列房屋由房产行政主管部门直接代为登记并统一管理：(一)由国家、省补助投资或地方财政投资建设的非住宅用房；(二)住宅区内用配套费 有下列情形之一的视为房屋租赁经营行为：(一)以提供房屋使用权为条件与他人联营、入股、合作和承包经营等只获固定收益不负盈亏责任，房屋所有权未发生变更的； ...
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基金，已经成立的乡镇企业担保基金要积极为民间投资项目提供服务。鼓励以股份制的形式吸收社会力量、企业群体和其它资金入股组建担保公司，按照市场化、企业化经营，为 用地供应。(十四)继续做好集体、私营企业“两权证”办证工作。土地、规划和房产管理部门要妥善解决集体、私营企业用地的历史遗留问题，把办理集体、私营 ...
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实行划拨供地，政府免收租金及有偿使用费；实行作价入股的，县、乡(镇)政府10年不参与分红，其中固定资产一次性投资200万元以上的20年不参与分红；需要出让的 万元以上，或新建综合(专业)市场2万平方米以上的，城市建设维护税、教育费附加、房产税、土地使用税按80％补贴5年，且5年内免收除社会保障基金外的 ...
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注销登记。第十四条下列归国家所有房屋，由房产行政管理部门统一办理权属登记手续：（一）由国家、省补助投资或地方财政投资建造的非住宅用房；（二）住宅区内用配套费建造 销售）；（二）继承、赠与的；（三）所有权交换的；（四）以房屋作价入股经营，房屋所有权归新企业所有的；（五）企业兼并、合并、分立，房屋所有权归 ...
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十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。第二十九条国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和 ，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房 ...
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起，对地方财政留成部分的增值税、城市建设税、城市房产税、城镇土地使用税和教育费附加，第一年等额奖励给投资企业。企业所得税地方留成部分前3年等额、后2 安排竞标地段。第十二条鼓励乡(镇)、村利用集体建设用地新建厂房自办企业，或以厂房入股、联营等多种形式与外来投资者合资、合作兴办企业。第十三条外来投资企业 ...
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起，对地方财政留成部分的增值税、城市建设税、城市房产税、城镇土地使用税和教育费附加，第一年等额奖励给投资企业。企业所得税地方留成部分前3年等额、后2 竞标地段。第十二条 鼓励乡(镇)、村利用集体建设用地新建厂房自办企业，或以厂房入股、联营等多种形式与外来投资者合资、合作兴办企业。第十三条 外来投资企业 ...
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问：营业税 答：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 97问：房产税 答：是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金 原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答：是指转让国有土地 ...
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事务所律师。珠海经济特区天冠置业股份有限公司(下称天冠公司)与珠海经济特区华苑房产开发有限公司(下称华苑公司)合作开发房地产合同纠纷一案，原由珠海市中级人民法院于 协议是双方的真实意思表示， 华苑公司以国有土地使用权及前期的投入作为投资与天冠公司合作，签订的合作开发合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形 ...
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对外加工装配、合作生产；（五）购买企业股份、股票和债券；（六）购置、租赁房产和设备；（七）从事土地成片开发经营；（八）购买、承包、租赁现有企业； 年减半缴纳，十年后逐年全额缴纳。第十八条农村集体经济组织，可以土地使用费用入股的方式举办外商投资企业。第四章税收优惠第十九条在本省设立的生产性外商投资企业， ...
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