24日，高科公司与交行签订一份借款合同，双方约定由交行向高科公司提供流动资金贷款共计人民币500万元，利率为3.975%，按季结息，借款用途为资金周转，借款期限 既未通知交行，亦未告知原野公司该房产已被抵押。其后，交行以原野公司侵犯了其抵押权为由向法院提起诉讼，请求法院判令交行对已过户至原野公司名下的 ...
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房产分割 由于房价高涨，很多家庭出于投资考虑，购置了多处房产，多数房产在起诉离婚时权利受限（按揭抵押等）或未取得全部所有权，在离婚诉讼中成为财产分割的 3、拍卖房屋双方分割方价款。即双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 二、商品房的分割 1、一方婚前付了全部房款，并 ...
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登记；2年后，赵某以产权证件丢失为由，分别向房产主管部门和土地主管部门申请补办房屋所有证和国有土地使用证，房产主管部门和土地主管部门在进行产权产籍调查后， 转让给Y公司，并在房产和土地管理部门办理了过户登记。2002年初，X银行以贷款未清偿为由，持原房屋所有证和土地使用证欲拍卖抵押房地产，遭Y公司抗拒 ...
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审判实践中，探视权的实现仍存在许多问题有待解决。如法院如何审理中止探望的请求，对探望的申请、执行如何规制等。探望权纠纷近年来各地都有，成为新的 人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。河南某地的当事人到法院立案行使该项规定赋予的权利时，先后经历了一年也最终也 ...
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，且网签。被告反悔不卖，说有2个他项权证抵押没法卖（一个公积金贷款30万，一个高利贷他项权证抵押50万），后被告4月底归还60万首付但拒绝赔偿， 这是明显的串通好的，为了房屋被拍卖时他们能尽量多的挖空房屋剩余价值。且法院也早就判决完了，估计金额不会低于100万，被告大哥也申请执行了！ 现在就我最慢了， ...
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执行，则只能理解为抵押权人不能直接申请法院拍卖抵押物或对抵押物进行强制执行。既然规定了“起诉”，便意味着法院只能按照诉讼程序对抵押权人提起的诉讼进行 购房者将在遭受导致其收入中断的天灾人祸之后，面临着房产被拍卖而流离失所的悲惨境地，而“住房抵押贷款寿险”能够避免这种悲剧发生。该项保险保障购房者因疾病或 ...
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办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的名义行使抵押权，申请法院拍卖抵押物并从拍卖价款优先受清偿。如未办理抵押权转让（变更）登记，受让人可凭 双方过错比例予以分担。 问题25：如何理解物权法第182条关于房随地与地随房原则的规定？现实中房产与土地使用权分别抵押大量存在，与物权法规定相悖，审判 ...
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股权的过户手续。另一方面，《民事诉讼法》未规定支持质权人直接以质押协议申请法院拍卖的程序，仍只能采取先起诉后执行的程序。 实务问题之十一：股权 基础上，参照笔者提出的质押股权价值减少防范机制，国家出台关于非上市公司股权质押贷款办法，或者专门出台关于质押股权价值减少的特别法律法规或制定司法解释，保护质权 ...
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权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费11200元，减半收取5600元 了一审对方有转移隐匿的痕迹，而且利用夫妻共同财产来解决男方自己利用婚前房产抵押贷款的行为，为此给最终调解方案提供了机会和便利，最终庄荣华律师结合 ...
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，四处抵押房产均系第三人提供的物保，且抵押合同约定朱松年之房产抵押担保74万元，不存在担保债权不确定的障碍。4.实现担保物权程序的救济担保物权实现程序 物权实现程序的非争议性，是由物权法中的公示公信原则所决定的。申请人申请法院拍卖、变卖担保物，实质是要求确认并实现其担保物权的程序，并非请求法院解决民事 ...
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