○年因工伤事故在上海某某厂死亡。我自愿声明放弃对上述房产的继承权。同日，江苏省某某市公证处出具《公证书》，号码为澄证(1993)民内字第某号，主要 协议上盖章。 以上事实，由系争房屋房地产权证、土地证、户籍资料摘录单、《公证书》、《弃权声明书》、一九九二年九月九日形成的书面材料、( 2012)杨房管拆 ...
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遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过公证程序， 。如果自愿放弃继承遗产，其本人应携带身份证、户口簿到当地公证处办理放弃继承权声明书、公证书；如欲继承且继承人在外地，可委托他人办理，并到当地公证处 ...
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办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、 ...
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，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。 【一】继承位于大陆的房产应按以下程序办理： 1、由香港的中国委托公证人出具证明文书，证明申请遗产 》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和 ...
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，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。 【一】继承位于大陆的房产应按以下程序办理： 1、由香港的中国委托公证人出具证明文书，证明申请遗产 》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和 ...
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权益。2、2004年10月20日，她获得的受赠上述房地产的产权的公证书显然不具合法性，况且公证书是在上述房地产的书房和附花园被确权给杨研祥之后出具的，而且 、杨训强已去世，没有证据证明杨训强将本案的房产指定继承或赠给黄大桃，杨训强的法定继承人对该房产均享有继承权；4、原中山县土地部门对该房产的确权并不 ...
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处置该房产。2007年1月区级人民法院作出判决，认定：王甲、王乙拥有该房产一半的继承权，另一半由王甲、王乙、胡女士各享有33．33％的继承权， 决定，认为胡女士向房产局申请该房屋所有权转移登记时，由于公证处出具了有瑕疵的公证书，造成房产局为胡女士办理转移登记不实，具体行政行为违法，限定房产局在60日内 ...
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时开始。笔者认为,这些时效限制可以用来帮助解决找不到继承人的这一继承权公证难题。 三、解决问题的对策思路 根据目前相关的法律规定及司法解释,笔者 需提交所有权凭证,所以,不可能出现两份不同公证处出具的相冲突的有效公证书。 第二,设立继承权声明程序。在我国的民事诉讼法里面有公示催告程序,笔者认为,可以 ...
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转移，还需提交土地使用权证书； 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人 转移的材料； （五）其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明财产继承、赠与 ...
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后不久，南京市公证处因吴红有智力残疾，又撤销了该公证书。吴维认为，该残疾证的存在剥夺了自己的合法继承权，因此应予撤销。 法庭上，南京市残联举证称，吴红 告行政权力委托方，即地方政府，而不应该告残联。 后果:遗嘱被撤销，一人继承房产变成三人共同继承 法院通过审理发现，吴红的法定监护人，并不是吴维，而是她 ...
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