将南昌市湾里区印刷包装厂房屋一套卖给乙方胡某，房屋总价肆万捌仟元正，包房产证在内。乙方胡某已付房款肆万肆仟元正给甲方符某，其余肆仟元由乙方胡 为由对抗善意的被告等等。阐述的意思是硬套第89条导致误解，无财产所有权的人是当然的无权处分的人，还包括共有或部分共有财产的人，法理上均称为无权处分人。处分权是 ...
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自己的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产。 后再签署婚内协议，同样是具有法律效力的。（三）需要签订婚前财产协议的目的那么，签署这类协议究竟为了达到什么目的，或者说，哪类人需要签署协议呢？签署 ...
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万元，主体工程竣工后交8万元，房屋验收合格后交房时交4万元，剩余款项待《房产证》、《土地使用证》、《契证》交给乙方后交清所欠款。合同签订后原告依 因此两被告以侵犯了共有人的权益为由辩称协议无效的理由是不能成立的。综上所述本院认为，原告与被告陈某某双方签订的购房协议是在平等、自愿、协商的基础上订立的，属 ...
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赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 （2）办理公证 根据司法部、 ； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所 ...
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最简单，也是最好处理的一种情形。 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初 同意购买此房。提起妻子与她的亲生女儿之间的转让住房协议，吕某更表示气愤，未经共有人同意买了房，又把它卖了，这两个行为都应该无效。 法院认为，何某 ...
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：第一，原大门过道是什么时候维修的？前院后院均在此出入吗？被告回答在1991年左右因某县房产公司修建家属院把后院的路堵死了，后院的人就改为走前院 房产证上记载4间房，55.48平方米”的事实。当然，被告到底是拥有4间房，建筑面积55.48平方米（房产证上记载的数据）还是拥有三间房，建筑面积37平方米（ ...
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的介绍和调查,通常来讲,应各自出示自己的户口本和身份证原件；属共有财产的,共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。 二、标的： 的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款 ...
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不属双方当事人共有和共用，，这同样不能成为邓家土地权属证据，理由是： （1）民事审判庭只对行政行为的合法性进行形式上的审查，民事判决中对于房产证（包括 调解与裁判的结果，具有本质的区别。法院调解书的协议内容是双方当事人的意思自治的结果，而裁判所确定的事实是法官在裁判文书中查明确认的事实。把协议结果作 ...
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目前还有争议，况且当事人也很难证明当时出资或还款的真实情况，导致对未在房产证上署名一方不公平的现象。所以建议婚前买房的恋人，要么在购房时以双方 (财产名称)视为贵重财产，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产。 解读：有不少家庭出现婚姻纠纷后，一方常常存在 ...
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目的，并且恶意串通、严重侵犯了原告的财产权益。根据法律规定共有财产在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的应认定无效。现原告起诉要求1、确认詹少坡 辩意见，对本案争议焦点确认如下：1、詹少坡与强人公司签订的买卖合同是否有效，依据是什么；2、八角楼金街00幢3-215房屋应归谁所有，依据是什么。 ...
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