。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人；2、 七条约定的违约责任处理。原告××2013年4月23日交纳各项配套设施费。补充协议第4条规定，出卖人以小区公告或报纸统一通知买受人房屋交接或办理房产证，不再另行 ...
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把2个人都称为甲方了，房子104和105是分别一人一间商铺，每人是独立的房产证，现在由于B赌钱输了，把房子105抵押给了另外的一个人，他项权证已经 租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同追究乙方违约责任。 六、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋，并要求 ...
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年3月10日，发展公司向湘辉公司出具《说明》载明：①未出售的商铺、住宅房产证及土地使用证只能办在发展公司名下；②此部分商铺及住房仍属湘辉公司所有，该 1日至2008年7月25日的逾期利息亦未支付，已构成违约，被告兰国亮应承担继续履行的违约责任。原告信用联社请求被告兰国亮返还借款80万元的诉讼主张成立， ...
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3月10日，发展公司向湘辉公司出具《说明》载明：①未出售的商铺、住宅房产证及土地使用证只能办在发展公司名下；②此部分商铺及住房仍属湘辉公司所有，该 月16日至2008年7月25日的逾期利息亦未支付，已构成违约，被告兰群亮应承担违约责任。原告信用联社请求被告兰群亮返还借款98万元的诉讼主张成立，本院依法 ...
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在下列期限届满未能取得房屋权证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”之规定，武侯 付房价款的5%向买受人支付违约金”的内容，武侯房地产公司应承担的延期办理房产证的违约金为187350×0.05＝9368元。另，武侯房地产公司还应继续承担 ...
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下列期限届满未能取得房屋权证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”之规定，武 房价款的5%向买受人支付违约金”的内容，武侯房地产公司应承担的延期办理房产证的违约金为282461×0.05≈14123元。另,武侯房地产公司还应继续承担协助 ...
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在下列期限届满未能取得房屋权证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”之规定，武侯房地产 不退房，出卖人按已付房价款的5%向买受人支付违约金”，故延期办理房产证的违约金为333572×0.05＝16679元。另，武侯房地产公司还应继续承担 ...
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在下列期限届满未能取得房屋权证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”之规定，武侯 不退房，出卖人按已付房价款的5%向买受人支付违约金”，故延期办理房产证的违约金为278786×0.05＝13939元。另,武侯房地产公司还应继续承担协助杨 ...
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人不退房，出卖人按已付房价款的5%向买受人支付违约金”，故延期办理房产证的违约金为267030×0.05＝13352元。另，武侯房地产公司还应继续承担协助 郭馨不能在规定期限取得房地产权属证书的，武侯房地产公司不应承担逾期办证的违约责任。据此，请求本院重新依法裁决。被上诉人郭馨答辩称，武侯房地产公司与 ...
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规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”之规定，武侯房地产公司应承担的延期办理房产证的违约金为蓝文才已付房款735338元为基数的中国人民银行规定的金融 文才不能在规定期限取得房地产权属证书的，武侯房地产公司不应承担逾期办证的违约责任。据此，请求本院重新依法裁决。被上诉人蓝文才答辩称，武侯房地产公司 ...
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