罪，主要有以下二种不同意见： 第一种意见认为，被告人谢某对房屋登记申报资料的形式和真实性、有效性均负有审查职责。谢某在审批环节不认真履行职责， 规费损失579.8792万元。谢某在明知申请人可能使用假规划证办理房产证的情况下，并未履行对申报资料的真实有效性进行认真审查的法定职责，而是严重不负责任，草草 ...
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用房，无法通过综合验收; 10.开发商不及时办理"大确权"; 11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料; 12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发; 13. 本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办 ...
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处分的唯一合法凭证。但是，在房屋买卖的过程中，买房人的确不能过于倚重房产证来判断房屋的有关情况。 因为，尽管我国有关法律规定，房地产权证书、登记证明与 房可能存在不具备上市交易条件等等问题，都可能未在房产证上如实地反映出来。 那么，有关房屋的完整、真实的资料究竟记载于何处呢？ 购买房屋时，仅仅检查或者 ...
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人员传送查档。 二、变更 1、变更范围：经产权单位核查发现内容有误的微机已录入资料。 2、提供原居民购房申请表一式肆份（最低不得少于叁份）、证实内容有误 和职务证明、身份证等）。 3、持《变更（查询）购房资料申请书》，经审批由工作人员传送变更。 4、已发房产证再行变更的，变更后的购房申请表、原房产证需 ...
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属性看，房屋登记行为是一种行政确认行为，房屋登记管理机关对当事人申请登记的资料负有审査的义务，而且是形式审查的义务。这是因为：①相关的法律法规没有明确 提起诉讼的，人民法院不予受理。本案中，被告不能举出原告知道被告作出了注销原告房产证的具体行政行为的证据，因此，本案原告的起诉没有超过诉讼时效。四、关于 ...
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结婚前与老公及公婆共同出资买了套无房产证的房产，现在公婆与我们同住，业主为公公的名字，后期与小叔子共同出资给小叔子买了套商品房付了首付。按揭名字为小叔子的，假若多年以后公婆不再，小叔子与我们争那套无房产证的房子，该怎么办。所有的出资资料都是以银行卡转账的，但后期因丢失，已挂失补办了新卡，出资资料 ...
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的经济能力之后再考虑买房。在海外，先租后买的住宅消费方式非常常见，有资料显示，在过去3年中，英国首次购房者的平均年龄已由33岁上升至37岁，日本 实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当 ...
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人信用联社颁发的临证字第98250号房屋所有证复印件；5.临证字第98250号房产证档案三页（复印件）；6.征用土地协议书；7.使用土地协议书；8.临颍县 。被告对原告提供以上证据质证认为，对原告提供以上系列证据真实性无异议，由于档案资料不全，应当认定颁证的产权状况。第三人对原告提供以上证据质证认为， ...
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（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和 亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 二、单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（复印件）； 3、 ...
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遗嘱百年 后将属于我的那部分留给妻子，另外我还有一儿一女。那么变更房产证时 应带的资料是？（我的父母已去世，是否还需要我爸妈的死亡明）。 所需的费用是哪些？房子大约值50万元。那么变更房产证时 应带的资料是？（我的父母已去世，是否还需要我爸妈的死亡明）。...
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