。２００１年５月，王某去世，乙持遗嘱公证要求甲腾退住房。甲不同意，并认为房产应归其所有，于是乙向法院起诉要求确认房产归自己所有。 ?争议观点? 乙认为，王 限制，甲应在诉讼时效期间内提起诉讼，方可实现其债权的公力救济。甲请求债务履行的期限，应当从限制房产过户的政策障碍消除时起算，也就是从王某取得房产满 ...
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部门也要求看到继承遗产的公证文书。 所以，不能在不告知子女的情况下把房屋过户到母亲名下。 问题4： 我父亲去世，没有遗嘱，留下一房产，现要过户到 合同。现买家要我在合同书上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效？ 律师解答： 根据《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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等机会，获得了属于自己的房产。老人百年之后，房产归谁所有，就成了大问题。老人生前写了遗嘱，说明将房产给谁；或没写遗嘱，去世之后，房产过户等问题看似简单，实践中 获得两套房屋。老三育有两个儿子，刘某文和刘某武。暮年，杨女士经过公证将其中一套房屋赠与刘某文，经过遗嘱方式将另一套房屋赠与刘某武。其他子女书面 ...
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出庭的有关证明文件。 第十条按照第八条、第九条要求提供的证明文件，应经该外国公证部门公证和我国驻该国使、领馆认证。同时应由申请人提供经证明无误的 ，其依据是《合同法》第192条。 有人提出，本条解释只规定了夫妻之间赠与房产的问题，对于夫妻之间赠与轿车、贵重首饰等如何处理呢？我们认为，只要明确了夫妻之间 ...
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》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照 ...
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的公证书； 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分 对装修质量满意之后，再由公证处将装修款交给装修公司。 如果出现漏水等质量问题的，客户可以要求公证人员到现场即时拍摄，提取证据，留存公证处办理证据保全。 ...
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如何过户，往往牵扯到继承、公正等法律问题，也会给当事人带来很多不便，如同案例中的那样，房产局往往会要求当事人办理继承公正，而公正机构会让当事人提供种种的证明。以下就针如何办理死者名下房产的过户的程序和要求进行说明。一、继承公正简介继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的 ...
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不是很常用。 （一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时 个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 二、房屋怎样过户给子女更省钱？ （一）继承过户 ...
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是郭某夫妇共有财产，郭某有权对其中一半产权进行处分。本案争议焦点是该份遗嘱的真实性问题，即郭某签名是否为其本人所写。对此，作为见证人的律师和 遗嘱 日后少纠纷近年来，随着房价大幅增值和城市建设的快速发展，涉及房屋的确权、继承纠纷案件明显增多，尤其以拆迁房产继承为核心的遗嘱继承案件增加最为明显。其中，未 ...
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合同引发的纠纷逐渐增多，加大了公证员的执业风险。笔者对上述存在争议问题做粗浅论述，起抛砖之作用，恳请业界同仁指正和关注。 关键词：附义务赠与 单务合同生养 葬条款系赠与合同附义务，产权部门办理过户行为没有任何瑕疵，在理论上可以为乙办理遗嘱公证。但由于受赠人没有履行完毕房产赠与合同中约定生养死葬之义务， ...
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