土地的征用、划拨、出让和土地使用权的登记发证工作，城市土地权属纠纷和土地案件的查处，以及本办法规定的涉及城市土地管理的其他工作，由县级以上人民政府土地管理 并处预售商品房价格１％至２％的罚款。第三十九条违反本办法，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止 ...
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因与上诉人洛阳耐火材料集团有限责任公司（以下简称洛耐集团）合作开发建设协议纠纷一案，大地公司于2005年10月10日向河南省洛阳市中级人民法院（以下简称 、面积勘测成果结论一份，项目名称：西46号5栋住宅楼。洛阳市房兴房地产中介服务中心盖章。12、由勘察单位洛阳宏博勘察设计有限公司、设计单位洛阳市规划 ...
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分成比例的约定违反了价格法的强制性规定，北京市物价局和北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》对实行独家代理的最高收费标准规定为不得超过成交价格 协议（二）》的通知书、《关于开发商客户确认方式及佣金、销售额的分配办法》、《北京市商品房预售许可证》及相关资料、庭审笔录及各方当事人陈述等在案 ...
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九、第五十五条改为第四十条，第二款修改为“凡符合前款规定设立房地产中介服务机构，应当到工商行政管理部门申请登记，办理营业执照”。增加两款作为第三款 违反本条例的行为同时违反国家其他法律、法规的，由有关部门依照有关法律、法规规定处理；给他人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。对同一违法行为，不得重复罚款和 ...
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国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局和监察部《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》(建住房[2002]123号，以下简称《通知》)和全国、全省 差异纠纷，不按规定进行处理；10．不执行明码标价制度，不执行规定的计价原则、计价范围和计价办法以及越权定价、擅自提价。(三)依法查处房地产中介 ...
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会计等)中级以上技术职称人员占总人数50％以上。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介服务的，还应当符合公司法的有关规定。关联法规：全国人大法律（1） 的，由作出处罚决定部门依法申请人民法院强制执行。第八十七条 当事人因房地产交易发生纠纷的，可向仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。第八十八 ...
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再次出租或出售；预售时违规进行面积计算；不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；房地产开发企业与房产测绘机构相互串通，在面积计算中弄虚作假；在合同中 管理规定》禁止的广告用语、未按规定的要求明示价格、面积等内容。６．房地产中介活动中的违法违规行为。发布不实信息，利用假信息骗取“看房费”；通过派 ...
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等有关手续；（六）法律、法规、规章允许从事的其他服务项目。第五十五条房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有 违反本条例的行为同时违反国家其他法律、法规的，由有关部门依照有关法律、法规规定处理。对同一违法行为，不得重复罚款和没收财物。罚款和没收财物一律上缴同级财政。第 ...
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分摊；二是分摊的面积再次出售或出租；三是不按《商品房销售管理办法》的有关规定处理面积纠纷；四是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的建筑 致使矛盾激化上升等，依照国家有关法律、法规进行处理。(十一)依法查处违法违规从事房地产中介服务的行为。一是查处中介机构出具虚假评估报告行为；二是整治严重影响房地产 ...
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兑现，否则将承担违约责任。但是建设部《商品房销售管理办法》第十五条又说：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项 人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷 ...
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